Началось строительство электроподстанции «Центральная»


04.03.2008 21:36

Сегодня на состоялась закладка символической капсулы на месте строительства новой современной подстанции «Центральная». В торжественной церемонии, посвященной этому событию, приняла участие губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко. В своем выступлении она подчеркнула: «Энергетика Санкт-Петербурга сегодня переживает второе рождение. Создание таких крупных объектов – это основа развития энергетики Петербурга».

«Центральная» - это первая в Санкт-Петербурге подстанции закрытого типа 330/110 кВ. Новый энергообъект обеспечит надежное электроснабжение более 700 тысяч потребителей в Центральном, Адмиралтейском, Фрунзенском районах Петербурга, а также частично – жилые и административные комплексы Московского и Невского районов города. Проектирование нового уникального для северной столицы энергообъекта выполнили специалисты ЗАО «ЭнергоПроект» по заказу Филиала ОАО «ФСК ЕЭС» - Магистральные электрические сети Северо-Запада. Общая сумма контракта на проектирование, разработку рабочей и проектно-сметной документаций составила около 270 млн. рублей.

«Центральная» - это первая подстанции столь высокого класса напряжения, построенная в городской черте. Объект будет располагаться на Днепропетровской улице на земельном участке в 1,5 га. Проектом предусмотрено строительство подстанции закрытого типа с использованием комплектного распределительного устройства с элегазовой изоляцией. Все оборудование будет расположено в пятиэтажном кирпичном здании, архитектурные решения которого органично вписаны в городской облик в районе Обводного канала.

Необходимость возведения подстанции «Центральная» обусловлена быстрым ростом электрических нагрузок в центральной части города, что связано с активной офисной и коммерческой застройкой на территории бывших промышленных предприятий, а также со строительством элитного жилья, что ведет к увеличению электропотребления. В связи с этим в центральных районах предусмотрено развитие сети 110 кВ, основным источником питания которых и станет новая подстанция 330/110 кВ «Центральная». Проектная мощность «Центральной» с учетом перспективных нагрузок до 2025 г. - 800 МВА.

Для присоединения новой подстанции к Ленинградской энергосистеме будет проложена высоконадежная двухцепная кабельная линия (КЛ) из сшитого полиэтилена протяженностью 12,5 км. По словам генерального директора компании «ЭнергоПроект» Вадима Булавчика, это на сегодняшний день самая длинная КЛ 330 кВ в Санкт-Петербурге. Трасса кабельной линии отличается высокой сложностью, поскольку будет проходить под землей на глубине 2,5 м по городским магистралям с большой интенсивностью движения автотранспорта (по Нефтяной дороге, по ул. Самойловой, Салова, Софийской) и будет иметь пересечения с рекой Волковка и железнодорожными путями.

Подстанция «Центральная» - это один из важнейших объектов инвестиционной программы по развитию энергосистемы Петербурга до 2011 г. Соответствующее соглашение с РАО «ЕЭС России» было подписано в июле 2006 г., а в декабре 2007 г. компании холдинга взяли на себя дополнительные обязательства, увеличив список новых и реконструируемых электростанций и объектов сетевого хозяйства. Кроме того, совместно с РАО «ЕЭС» была разработана Генеральная схема электроснабжения Санкт-Петербурга до 2015 г. Она направлена на ликвидацию самых «болезненных» мест в городской энергосистеме.

Губернатор подчеркнула, что соглашение с РАО «ЕЭС» уже доказало свою эффективность. Всего за год электрические мощности Петербурга увеличились на 15%. В 2007 г. в городе открылось 6 новых подстанций, в том числе подстанция «Ржевская» на 330 кВ. За короткий срок энергетическая отрасль Петербурга получила мощный импульс для дальнейшего развития.

В.И. Матвиенко пожелала успеха всем компаниям, принимающим участие в строительстве подстанции «Центральная» и выразила уверенность в том, что совместные инвестиции города и ОАО «ФСК ЕЭС» в петербургскую энергетику города дадут хороший результат.

Подстанция «Центральная» - это один из самых крупных инвестиционных проектов Федеральной сетевой компании на северо-западе России. Общий объем инвестиций в проект составит около 6 млрд. рублей. Выступая на церемонии начала строительства подстанции, председатель правления ОАО «ФСК ЕЭС» Андрей Раппопорт отметил, что беспрецедентные темпы экономического роста в стране требуют от энергетиков особых усилий по развитию энергообъектов. По его словам, ФСК ЕЭС в 2008 г. практически удвоит инвестиции в энергетику Санкт-Петербурга: «В 2006 г. мы вложили 17 млрд. рублей. В 2008 г. вложим уже 32 млрд».

До 2010 г. МЭС Северо-Запада планируют реализовать в Санкт-Петербурге еще 5 аналогичных проектов. Комплектные распределительные устройства будут установлены на новых подстанциях Василеостровская и Проспект Испытателей. Также с использованием КРУЭ будет проведена реконструкция существующих энергообъектов – подстанций Южная, Завод Ильич и Волхов-Северная.




04.03.2008 16:05

Компания Setl Estate (входит в холдинг Setl Group) открыла представительство в Сургуте. Теперь жители этого  смогут получить исчерпывающую информацию по всем вопросам, касающимся строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. В процессе общения со специалистами покупатели получат возможность тщательно изучить как характеристики строящегося дома (техническую оснащенность, этажность, фасады), так и параметры будущей квартиры (планировка, отделка, видовые характеристики). Предпочтительный вариант можно будет забронировать и даже заключить инвестиционный договор. В предложении компании - более 170 строящихся домов различных типов от крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга. Реализуются также квартиры на вторичном рынке Петербурга.

По данным аналитиков Setl Group, активность иногородних покупателей на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга постоянно растет. В настоящее время их доля составляет около 15% от общего числа покупателей. При этом по количеству покупателей лидирующие позиции занимает именно Сургут. После открытия в этом городе офиса Setl Estate приобретение квартиры в Санкт-Петербурге для жителей города максимально упростится.

В Западной Сибири также пользуется популярностью недвижимость в приморских городах Калининградской области - Светлогорске и Пионерском.

Между сургутским и санкт-петербургским/калининградским офисами будет действовать единая ценовая политика и одинаковые условия приобретения квартир. Клиенты сургутского офиса также получат возможность воспользоваться ипотечными услугами компании.

В настоящий момент офисы Setl Estate действуют также в Мурманске, Омске, Ярославле. В перспективе - открытие офисов в Москве и других городах России.

Компания Setl Estate была создана в 2006 г. в составе Setl Group для осуществления брокерской деятельности в регионах. Работа Setl Estate построена с учетом и на основе многолетнего опыта работы подразделений холдинга, которые работают в целом ряде городов России и за рубежом (Финляндия, Украина и др.). В своей работе компания использует наработки «Петербургской Недвижимости» (входит в холдинг Setl Group), имеющей многолетнюю практику работы на рынке Петербурга, но с учетом специфики местного рынка недвижимости.