Список объектов строительства, где были нарушены права дольщиков, сократился с 53 до 4 адресов
Сегодня в Смольном на заседании Правительства Санкт-Петербурга был рассмотрен вопрос о ходе исполнения плана мероприятий по разрешению ситуаций, связанных с нарушением прав участников долевого строительства. Доклад о деятельности рабочей группы, созданной для решения проблем обманутых дольщиков 30 июля 2007 г. и Управления контроля и надзора в сфере долевого строительства, представил глава Комитета по строительству Роман Филимонов. По данным комитета на 1 марта 2008 г. в соответствии со специальной формой учета заявлений участников долевого строительства, было зарегистрировано 639 заявлений по 53 объектам строительства.
Рабочая группа под руководством вице-губернатора Александра Вахмистрова, в состав которой вошли представители профильных комитетов Правительства и Законодательного собрания Санкт-Петербурга, Ассоциации обманутых дольщиков и др., было проведено 13 заседаний по каждому из 53 проблемных адресов. В настоящий момент, по словам главы Комитета по строительству, нерешенными остались проблемы по возврату денег и завершению строительства 4 объектов, причем 3 из них связаны с деятельностью ООО «Чесма Инвест».
Рабочей группой было предложено 4 варианта завершения «замороженного» долевого строительства, предусматривающие передачу домов от застройщика товариществам собственников жилья (ТСЖ), новому застройщику, достройки за счет бюджетных средств с последующей передачей домов в собственность города для предоставления квартир очередникам. А также завершение строительства застройщиком - в случае подтверждения его готовности к этому. В 2007 г. было закончено строительство по 7 «проблемным» адресам и еще по 7 объектом были подготовлены и выпущены постановления правительства о передаче прав на завершение строительства ТСЖ. По 10 адресам поручения рабочей группы были реализованы, по 9 - документы переданы для дальнейшего разбирательства в правоохранительные органы.
За то же время Комиссией при Правительстве Санкт-Петербурга по вопросам социальной поддержки граждан, возглавляемой вице-губернатором Людмилой Косткиной, было рассмотрено 242 обращения дольщиков. При этом части пострадавших было предоставлено жилье в рамках целевых городских программ, а также в общежитиях, в маневренных и освобождающихся помещениях жилфонда районов. Часть дольщиков были наделены жильем в рамках оказания безвозмездной помощи со стороны строительного бизнеса - по предоставлению юридической помощи в возврате средств, а также по передаче квартир в дар.
На уровне Управления контроля и надзора в сфере долевого строительства при участии Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности проводятся проверки объектов, позволяющие своевременно выявлять факты нарушения прав граждан.
Кроме того, оперативному разрешению проблемных ситуаций на объектах способствует проведение совместных совещаний Комитета по строительству с Комитетом по энергетике и инженерному сопровождению по вопросам подключения к сетям многоквартирных домов, где были выявлены факты нарушения прав соинвесторов.
Роман Филимонов пообещал, что к концу 2008 г. большая часть проблем пострадавших дольщиков будет решена. «Но даже если хотя бы один участник долевого строительства не получит помощь, наша работа не будет до конца выполнена. Мы не имеем права оставлять петербуржцев наедине с их бедой, - подчеркнула губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. - Мы готовы помочь каждому, это ответственность власти перед горожанами».
Такое предложение внес на утверждение городского правительства директор Архитектурно-художественного фонда Санкт-Петербурга Виктор Сиваков. Симпозиумы скульпторов, по словам председателя секции Союза художников Санкт-Петербурга Бориса Сергеева, проводятся во многих городах мира, и петербургские скульпторы часто занимают на них призовые места. При этом все они хотели бы работать на благо родного города.
Принцип организации симпозиума - две-три недели работ под открытым небом и на глазах у зрителей, своего рода мастер-класс. Тему симпозиума задает материал - камень, бронза, или, например, дерево, которое очень подходит для оформления детских площадок. Все работы, сделанные скульпторами в ходе симпозиума, переходят в собственность его организатора. В данном случае в качестве организатора предлагается выступить Администрации Санкт-Петербурга. В целом, согласно предложению главы Союза художников, проведение симпозиумов скульпторов можно совместить с реализацией программы «Каждому дому - свое лицо». В ходе этой программы при строительстве новых домов на придомовых территориях осуществляется установка малых архитектурных форм, которые имеют знаковый характер и создают имидж дому. Застройщики, по словам Сивакова, это начинание приветствуют и готовы финансировать.
Таким образом, по словам Сивакова, город мог бы получить для благоустройства новых и спальных районов города по 10-18 скульптур за симпозиум. В то же время Сергеев готов поручиться за 70 из 350 петербургских скульпторов, членов Союза Художников. При этом стоимости всех скульптур немногим превысила бы стоимость материала и его доставки, которая в свою очередь зачастую равна стоимости одной скульптуры. Проведение первого симпозиума в Союзе художников обещают организовать к празднованию Дня города.
Валентине Матвиенко идея понравилась. Разговоры о необходимости благоустройства новых и спальных районов за счет малых архитектурных форм идут в городском правительстве давно. Поставить решение проблемы на поток губернатор согласилась при определенных условиях. Во-первых, требования к художественному уровню работ, невзирая на то, что речь идет о спальных и новых районов, должны быть очень высокими. А во-вторых, должен быть сформирован совет под эгидой главного художника города.