Ритейлеры ищет новые форматы торговых центров
По мнению экспертов УК Satellit Development, сегодня на рынке торговой недвижимости девелоперы все чаще обращаются к новым форматам. Это связано как с наличием незанятых ниш, так и с большей искушенностью потребителей.
Как отмечают специалисты, в последнее время все чаще на рынке торговой недвижимости России, в первую очередь, в Москве и Петербурге, появляются новые форматы. Это связано с достаточной насыщенностью классических торговых центров в двух столицах и активным потребительским спросом, что провоцирует девелоперов на создание проектов в незанятых и объективно востребованных нишах. К таким форматам можно отнести аутлет-центры, торговые центры, где все бренды представлены в едином пространстве , мини-маркеты от сетевых брендов, детские образовательно-развлекательные комплексы, кафе-кулинарии, продуктовые лавки с экологически чистыми продуктами, центр шоурумов и ряд других.
Реализация государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" предусматривает увеличение объема ввода жилья в России до 100 млн кв.м. к 2020 году, сообщает официальный сайт правительства РФ.
Согласно сообщению, утверждена новая редакция госпрограммы, в которую помимо требований «майских указов» президента включена новая программа "Жилье для российской семьи".
"Реализация госпрограммы предусматривает достижение следующих показателей в сфере улучшения жилищных условий граждан: обеспечение объема ввода жилья в 2015 году - до 76 миллионов квадратных метров, в 2017 году - до 93 миллионов квадратных метров, к 2020 году - до 100 миллионов квадратных метров, в том числе в рамках программы "Жилье для российской семьи: в 2015 году - 5 миллионов квадратных метров, в 2016 году - 6 миллионов квадратных метров, в 2017 году -14 миллионов квадратных метров", - говорится в сообщении.
При этом доля ввода арендного жилья в общем объеме ввода жилья в многоквартирных домах должна составить 3,8% в 2015 году, 7,4% - в 2017 году и 9,4% - в 2020 году, указывается в нем. Кроме того, планируется, что в 2020 году доля семей, обеспеченных доступным и комфортным жильем, в общем объеме семей, желающих улучшить свои жилищные условия, достигнет 60%, а средняя стоимость квадратного метра жилья к 2018 году снизится на 20%.
Кроме того, программой предусмотрен рост объема выданных ипотечных кредитов.