Санкт-Петербург. Планы не убедительны
Американская модель ипотечного кредитования сегодня не работает.
Так считает генеральный директор Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов. По его словам, ипотека не только не снижает для покупателей цены на жилье, она делает его еще менее доступным и привлекательным. Приобретая ипотечный кредит, поясняет г-н Викторов, покупатель приобретает и процент по его обслуживанию, а это 14-16% годовых. В случае уже построенного жилья покупатель вынужден оплачивать банковский кредит, полученный застройщиком на строительство дома, а это еще 14-16% годовых.
По оценкам компании «ЮИТ Лентек», в 2004 году выдано менее 1500 ипотечных кредитов, причем из них на строящееся жилье пришлось менее 10%. Ежегодный прирост количества ипотечных кредитов на 3-4 тыс., а именно таковы планы Правительства Санкт-Петербурга, по убеждению застройщиков, выглядит не убедительно.
АСН-Инфо
См. также материал «Идет финансовая сушь».
По оценкам компании «ЮИТ Лентек», в 2004 году выдано менее 1500 ипотечных кредитов, причем из них на строящееся жилье пришлось менее 10%. Ежегодный прирост количества ипотечных кредитов на 3-4 тыс., а именно таковы планы Правительства Санкт-Петербурга, по убеждению застройщиков, выглядит не убедительно.
АСН-Инфо
См. также материал «Идет финансовая сушь».
Минэкономразвития РФ надеется на снижение ставки по ипотечным кредитам.
Минэкономразвития РФ рассчитывает, что ставка по ипотечным кредитам к 2008 году снизится до 10% при достижении плановых показателей снижения инфляции.
«Очевидно – чем выше инфляция, тем ниже доступность ипотечных кредитов. Сегодня ставка – 14%, и это снижает доступность ипотечных кредитов для граждан», – сказал глава МЭРТ Герман Греф на заседании правительства при обсуждении концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов. Так министр ответил на вопрос министра финансов Алексея Кудрина о том, что будет происходить с рынком ипотечных кредитов, если инфляция останется на прежнем уровне.
По материалам РИА «Новости»