Санкт-Петербург. Альтернативные схемы
Строители будут создавать и использовать различные схемы обхода закона о дольщиках.
Как считает советник губернатора Санкт-Петербурга, генеральный директор компании «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский, в ближайшие годы больших изменений на инвестиционно-строительном рынке не произойдет, и основным финансовым инструментом останется схема долевого участия. «Хотя, конечно, объем кредитных ресурсов, занимаемых строительными организациями, будет расти, – говорит г-н Вотолевский. – Что касается новых форм, то, на мой взгляд, если новый закон останется в той же редакции (закон о долевом строительстве. – АСН-Инфо), как он принят сейчас, то строителями будут создаваться и использоваться различные схемы обхода и защиты от этого закона. Какими конкретно будут эти схемы – покажет жизнь».
Об одной такой альтернативной схеме можно сказать уже сейчас. В частности, холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» предлагает своим клиентам договор предварительной купли-продажи. Заключая его, человек участвует не в долевом строительстве, а приобретает конкретную квартиру, с конкретным номером, на конкретном этаже и за конкретную цену. При этом деньги, как пояснили в компании, покупатель вносит, как и раньше, поэтапно, только в виде предоплаты за строительство жилья. А когда квартира будет оформлена и зарегистрирована, соглашение автоматически трансформируется в нормальный договор купли-продажи.
АСН-Инфо
См. также материал «Идет финансовая сушь»
Об одной такой альтернативной схеме можно сказать уже сейчас. В частности, холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» предлагает своим клиентам договор предварительной купли-продажи. Заключая его, человек участвует не в долевом строительстве, а приобретает конкретную квартиру, с конкретным номером, на конкретном этаже и за конкретную цену. При этом деньги, как пояснили в компании, покупатель вносит, как и раньше, поэтапно, только в виде предоплаты за строительство жилья. А когда квартира будет оформлена и зарегистрирована, соглашение автоматически трансформируется в нормальный договор купли-продажи.
АСН-Инфо
См. также материал «Идет финансовая сушь»
Завтра Правительство РФ рассмотрит концепцию развития системы рефинансирования ипотечных кредитов.
С докладом о стратегии социально-экономического развития регионов РФ выступит министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. По вопросу о концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в РФ выступит министр экономического развития и торговли РФ Герман Греф.
С информацией о ходе реализации основных положений послания президента РФ Федеральному Собранию на 2005 год выступят министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко и министр финансов РФ Алексей Кудрин. Руководитель аппарата правительства – министр РФ Сергей Нарышкин представит проект плана заседаний правительства РФ на июль-декабрь 2005 года.
По материалам ИТАР-ТАСС
С информацией о ходе реализации основных положений послания президента РФ Федеральному Собранию на 2005 год выступят министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко и министр финансов РФ Алексей Кудрин. Руководитель аппарата правительства – министр РФ Сергей Нарышкин представит проект плана заседаний правительства РФ на июль-декабрь 2005 года.
По материалам ИТАР-ТАСС