Началась арендная кампания в новых складских комплексах Петербурга
Компания Bright Rich | CORFAC International объявила о начале арендной кампании на двух строящихся складских комплексах класса А: «Осиновая Роща» и «Nord Way».
Третий корпус логопарка Осинова Роща, располагающегося в северной части Санкт-Петербурга на Выборгском шоссе, находится на финальном этапе строительства и будет введен в эксплуатацию в августе 2014 года. Строящийся склад полностью соответствует требованиям, предъявляемым к складским площадкам класса А; минимальный квант складской площади, предлагаемый в аренду в третьем корпусе, составит 2 300 кв.м. В 2013 году корпорация «Стерх», девелопер проекта, завершила строительство второго корпуса логопарка, и на данный момент все построенные складские площади полностью сданы в аренду.
Другой складской комплекс класса А, - «Nord Way», находящийся на Московском шоссе в южной части Петербурга, в декабре 2014 года введет в эксплуатацию уже четвертый корпус общей площадью порядка 20 000 кв.м. Минимальный квант аренды складкой площади на данной площадке составит 2 500 кв.м. На середину апреля 2014 года потенциальным арендаторам предлагаются в том числе и уже готовые площади в третьем корпусе складского комплекса (порядка 7 500 кв.м.).
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подготовила аналитические отчеты по итогам I квартала 2014 года на рынках офисной и складской, индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга.
По данным экспертов, в I квартале этого года в эксплуатацию было введено 2 качественных складских объекта общей складской площадью 45 тыс кв.м.
Средний уровень вакантных площадей на рынке продолжил рост и составил по итогам I квартала 7,8%. Ожидается, что в текущем году объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей превысит 200 тыс кв.м.
Говоря о рынке офисной недвижимости, эксперты отмечают, что поглощение качественных офисных площадей в I квартале 2014 года по сравнению с показателем I квартала 2013 года увеличилось на 26% и на конец квартала составило 23,8 тыс кв.м.
При этом доля вакантных площадей в офисных центрах класса А в сравнении с показателем IV квартала 2013 года изменилась незначительно: показатель увеличился на 0,2 пп. По сравнению с аналогичным показателем предыдущего года вакансия увеличилась на 16,1 пп. ввиду значительного прироста нового предложения за последние два квартала 2013 года.