ЦАН выходит на рынки Испании и Андорры
Центральное агентство недвижимости заключило договор с испанской компанией Global Real, занимающейся продажей недвижимости в Испании и Андорре. Именно эти страны посетили с 16 по 24 февраля генеральный директор ЦАН Алексей Попов и ведущий специалист по зарубежной недвижимости Виктория Петрова.
Основная цель инфотура - посмотреть предлагаемые объекты, рассчитанные на разные слои покупателей, познакомиться с процессом приобретения недвижимости в этих странах и системой ипотечного кредитования для российских граждан. В инфотуре принимали участие представители и других компаний Испании, а также компаний из Москвы и Украины.
«Программа была насыщенной, удалось посетить многие районы Испании, в том числе Барселону, Ибицу, побережье Коста Брава. Каждое утро начиналось с того, что мы отправлялись смотреть объекты, - рассказывает Виктория Петрова. - В Испании недвижимость ненамного дешевле, чем у нас, но зато обладает целым рядом преимуществ. Там неплохое качество жилья, хороший климат, красивый ландшафт. Сами квартиры очень компактные, небольшие. Интересно, что при любом жилом комплексе находится коммунальный бассейн. Хотя сейчас был не сезон и никто не купался, в бассейне постоянно проводилась фильтрация».
Еще одно преимущество приобретения недвижимости в Испании - возможность привлечения ипотечного кредита. Правда, вследствие ипотечного кризиса банки готовы предоставлять кредит в размере 60%, когда как раньше - 95%.
В Андорре недвижимость стоит еще дороже, однако там есть выгодное преимущество для российских покупателей – «пассивный» вид на жительство. По словам Петровой, компания предоставляет пакет услуг, который включает в себя приобретение недвижимости, «пассивную резиденцию» и автомобиль с андоррскими номерами. «Пассивная резиденция» - это первая ступень к получению второго гражданства. Ни одна другая страна второе гражданство не дает сразу, если ты приобретаешь недвижимость. В Испании, например, его можно получить только после 10 лет проживания.
«Андорра - очень маленькая страна. Там хорошие горнолыжные курорты, в течение всего сезона с декабря до конца апреля лежит снег. Безусловно, все это делает Андорру привлекательной страной для российских покупателей. Теперь мы имеем представление о ситуации на рынке этих стран, - подытожила Петрова. - И будем привлекать новых клиентов, заинтересованных в приобретении недвижимости в Испании или Андорре».
Компания «БазэлЦемент» и турецкий концерн Turkish Cimentas подписали двухлетний контракт на поставку в Россию 2 млн. тонн цемента. Благодаря этой сделке «БазэлЦемент» станет самым крупным импортером цемента в России, говорится в пресс-релизе компании.
Последние несколько лет Россия переживает острую нехватку цемента. В 2007 г. цемент в России стоил примерно в 1,5 раза дороже, чем в среднем по Европе, в некоторые месяцы рост цен на цемент превышал 10%. К моменту начала строительства крупных инфраструктурных проектов и реализации программы «Доступное жилье» в 2009-2010 гг. потребности России в цементе будут оцениваться в 80-90 млн. тонн в год. В 2007 г. в стране было произведено 59,7 млн. тонн цемента, еще 2,2 млн. тонн продукции импортировалось.
«Спрос на цемент в России постоянно растет. Крупные производители, в том числе наша компания, только начинают строить новые мощности по выпуску цемента. В краткосрочной перспективе импортные поставки частично помогут решить проблемы российских застройщиков», - говорит Дмитрий Савенков, генеральный директор компании «БазэлЦемент».
Первую партию общестроительного портландцемента доставят в Новороссийский порт в конце февраля. Транспортировка турецкого цемента будет осуществляться в специальной упаковке, каждая из которых весит по 1,5 тонны. Из Новороссийска цемент поставят на рынки Южного федерального округа, Северо-Запада (включая Ленинградскую область и Санкт-Петербург) и Москвы. Продукция компании Cimentas полностью сертифицирована для российского рынка.
Заводы «БазэлЦемента» работают в Ачинске и Сас-Тобе (Казахстан). В течение последних полутора лет компания начала строительство новых производств в поселке Октябрьский Рязанской области (месторождение «Серебрянское»), в поселке Угловка Новгородской области и Туапсе. Серебрянский цементный завод будет введен в эксплуатацию в 2009 г. Угловский и Туапсинский заводы начнут выпускать продукцию в 2010 г.