ЦАН выходит на рынки Испании и Андорры

03.03.2008 20:38

Центральное агентство недвижимости заключило договор с испанской компанией Global Real, занимающейся продажей недвижимости в Испании и Андорре. Именно эти страны посетили с 16 по 24 февраля генеральный директор ЦАН Алексей Попов и ведущий специалист по зарубежной недвижимости Виктория Петрова.

Основная цель инфотура - посмотреть предлагаемые объекты, рассчитанные на разные слои покупателей, познакомиться с процессом приобретения недвижимости в этих странах и системой ипотечного кредитования для российских граждан. В инфотуре принимали участие представители и других компаний Испании, а также компаний из Москвы и Украины.

«Программа была насыщенной, удалось посетить многие районы Испании, в том числе Барселону, Ибицу, побережье Коста Брава. Каждое утро начиналось с того, что мы отправлялись смотреть объекты, - рассказывает Виктория Петрова. - В Испании недвижимость ненамного дешевле, чем у нас, но зато обладает целым рядом преимуществ. Там неплохое качество жилья, хороший климат, красивый ландшафт. Сами квартиры очень компактные, небольшие. Интересно, что при любом жилом комплексе находится коммунальный бассейн. Хотя сейчас был не сезон и никто не купался, в бассейне постоянно проводилась фильтрация».

Еще одно преимущество приобретения недвижимости в Испании - возможность привлечения ипотечного кредита. Правда, вследствие ипотечного кризиса банки готовы предоставлять кредит в размере 60%, когда как раньше - 95%.

В Андорре недвижимость стоит еще дороже, однако там есть выгодное преимущество для российских покупателей – «пассивный» вид на жительство. По словам Петровой, компания предоставляет пакет услуг, который включает в себя приобретение недвижимости, «пассивную резиденцию» и автомобиль с андоррскими номерами. «Пассивная резиденция» - это первая ступень к получению второго гражданства. Ни одна другая страна второе гражданство не дает сразу, если ты приобретаешь недвижимость. В Испании, например, его можно получить только после 10 лет проживания.

«Андорра - очень маленькая страна. Там хорошие горнолыжные курорты, в течение всего сезона с декабря до конца апреля лежит снег. Безусловно, все это делает Андорру привлекательной страной для российских покупателей. Теперь мы имеем представление о ситуации на рынке этих стран, - подытожила Петрова. - И будем привлекать новых клиентов, заинтересованных в приобретении недвижимости в Испании или Андорре».

Фонд содействия развитию ЖКХ подписал первый договор о выделении средств с регионом
22.02.2008 19:22

Челябинская область стала первым регионом России, который подпис договор о финансировании капитального ремонта многоквартирных жилых домов с государственной корпорацией «Фонд содействия развитию ЖКХ». Договор подписали генеральный директор фонда Константин Цицин и губернатор области Петр Сумин. «По договору, в 2008 г. регион получит из Фонда 1,1 млрд. рублей. А из областного и муниципальных бюджетов на условиях софинансирования будет выделено еще 678 млн. рублей. На эти деньги в 2008 г. будет отремонтировано 3,1 тысячи жилых домов общей площадью более 4 млн. кв. м», - сказал на церемонии подписания договора глава региона, сообщает РИА Новости.

По его словам, всего до конца 2011 г. планируется отремонтировать 9,4 тысячи жилых домов общей площадью 12,5 млн. кв. м. «Это позволит улучшить жилищные условия для 600 тысяч человек», - уточнил Сумин. Всего до 2011 г. область может получить от фонда финансовую помощь в размере до 6,3 млрд. рублей. Глава Челябинской области добавил, что регион готов к реализации поставленной перед ним столь масштабной социальной задачи.

Подписание договора произошло в рамках совещания в Уральском федеральном округе, которое провел глава Минрегиона Дмитрий Козак, по вопросам деятельности фонда развития ЖКХ и увеличения объемов жилищного строительства. По словам министра, Челябинская область начала подготовку документов для получения финансирования из фонда в августе и уже в феврале подписала соглашение с фондом. «Соглашение призвано создать условия для организации эффективной системы управления многоквартирными жилыми домами, предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг, гарантий защиты интересов жильцов, привлечения частных инвестиций», - сказал Д.Козак.

«Сегодня работа на этом не заканчивается, а только начинается, так как капремонт - процесс трудоемкий. Мы будем жестко мониторить выполнение поставленных задач», - добавил глава Фонда развития ЖКХ Константин Цицин.