Морской порт построит перевалочный комплекс
ОАО "Морской порт Санкт-Петербург" (99,83% акций принадлежат международной транспортной группе Universal Cargo Logistics Holding B.V.) планирует построить перевалочный комплекс для перегрузки минеральных удобрений.
Конкурс на право выполнить инженерные изыскания и разработку проектной документации для строительства выиграло ЗАО "Институт "Гипростроймост" — Санкт-Петербург".
"Гипростроймост", снизил начальную стоимость контракта с 85 млн до 78,7 млн рублей, при этом обойдя конкурентов по совокупности критериев (стоимость, сроки проведения работ и квалификация участника).
Согласно конкурсной документации, на площадке будут размещаться причалы, система крытых галерей, станция разгрузки вагонов, железнодорожные пути, склад крытого хранения удобрений объемом до 90 тыс тонн, площадка для хранения контейнеров.
Общую стоимость реализации проекта эксперты оценивают в 200 млн рублей.
Эксперты АРИН, проанализировав вторичный рынок земли Санкт-Петербурга по итогам 1 квартала 2014 года, пришли к выводу, что на данный момент здесь преобладает предложение земель под промышленную застройку. Такие объекты занимают 51% от общей площади участков. Участки под общественно-деловую застройку составляют 41% от общего числа предложений. Наименьшая площадь, а именно 8%, отводится под многоэтажную жилую застройку.
Согласно данным экспертов, наиболее значительная доля в общем объеме предложения приходится на Красногвардейский район Петербурга (21% от числа участков и 28% от общей площади), Пушкинский (17% от числа участков и 26% от общей площади) и Колпинский (10% от числа участков и 14% от общей площади).
На вторичном рынке широко представлены земельные участки различных площадей, 49% составляют предложения земель небольшой площади от 0,5 до 1 га. На участки от 1 до 5 га приходится 36% предложений, на крупные участки от 5 до 10 га и более 10 га - 10 % и 5 % предложений соответственно.
Стоимость участков для многоквартирной жилой застройки в марте варьировалась от 5,4 тыс руб. за кв. м. в пос. Александровская Пушкинского района до 132 тыс руб. за кв. м. в Василеостровском районе.