Право аренды зданий на Фонтанке, 57 продается со скидкой в 1 млрд рублей
В Российском аукционном доме сообщили о снижении цены на 100% долей ООО «Литера». Основной актив компании, выставленный на торги РАД - право долгосрочной аренды комплекса зданий по адресу набережная реки Фонтанки, 57. Срок прав на аренду - 49 лет, до 2054 года.
Ранее объект предлагался по цене 1,76 млрд руб, теперь начальная цена аукциона составляет 600 млн рублей. Таким образом, стоимость снижена на 1 млрд рублей.
По оценке специалистов РАД, после реставрации и ремонта, в комплексе возможно разместить бизнес-центр класса «А» или гостиницу категории 5*.
Здание на Фонтанке, 57, построено в 1830-1834 гг. по проекту выдающегося архитектора Карла Росси при участии Иосифа Шарлеманя на месте сгоревшего театра. Оно является составной частью ансамблей пл. Островского с Александринским театром, ул. Зодчего Росси и пл. Ломоносова.
С 1847 по 1917 года в здании размещалось Министерство внутренних дел Российской Империи. С 1925 года в здании разместилась типография «Лениздат».
Общая площадь объекта составляет 18,3 тыс кв.м.
В настоящее время объект не эксплуатируется. Проведен ремонт фасадов, внутренние помещения подготовлены под черновую отделку.
Котельная на улице Зеленая горка мощностью в 1 МВт обеспечивает теплом и горячей водой шесть объектов, в том числе Приозерскую межрайонную больницу и детский сад. В зоне теплоснабжения котельной на Ленинградской улице мощностью 4,5 МВт находятся 34 объекта, в том числе 16 жилых зданий.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко посетил обе котельные в субботу в ходе своей рабочей поездки в Приозерский район. По его словам, у правительства региона большие планы по газификации Приозерского района, в частности, в поселке Сосново в апреле будут введены еще две котельные, а затем будут газифицироваться жилые дома.
Котельные будут обеспечивать теплом все населения поселка, которое с учетом дачников составляет около 65 тысяч человек.
«Строительство новых котельных позволяет снизить затраты населения на коммунальные услуги, - отметил губернатор. - Газовые котельные в поселке Сосново заменили старые угольные, которые были дорогими в эксплуатации. Новые котельные полностью автоматизированы, оснащены самым современным оборудованием, причем российского производства. Важно, что одновременно со строительством котельных заменены и пришедшие в негодность тепловые сети. Новые трубопроводы сделаны из некоррозионных материалов и не будут нуждаться в ремонте в ближайшие десятилетия».
По словам генерального директора ООО «Петербургтеплоэнерго» Сергея Густова, в прошлом году компания выполнила работы по строительству 8 котельных в 3 районах Ленобласти, из них 6 котельных построено в Лужском районе, одна – в Сланцевском и одна в Подпорожском районе. Стоимость работ составила 413 млн. рублей.
В 2014 году будут завершены работы по строительству еще 8 котельных – 4 котельных в поселке Сосново Приозерского района, 2 котельных в городе Сланцы и одной в Старой Ладоге и одной в городе Луга. Предварительная стоимость работ составит 577 млн рублей.