ООО «Гарант-Девелопмент» открывает продажи в коттеджном комплексе «Токкари-Лэнд»
С 15 марта 2008 г. ООО «Гарант-Девелопмент» начинает продажи таун-хаусов в«Токкари-Лэнде». Строительство комплекса началось зимой 2007 г. Сдача первых домов намечена на III-IV квартале 2008 г. Поселок расположен в 7 км от границы Санкт-Петербурга, к северу от Колтушского шоссе, во Всеволожском районе Ленинградской области.
В комплексе предусмотрено 2 зоны застройки. Малоэтажный комплекс, состоящий из 6- и 9-квартирных домов, таун-хаузов, коттеджей на 2 семьи, занимает территорию 70 га. Коттеджный поселок VIP-класса занимает площадь 20 га. На этой территории строится 33 коттеджа по 400 и более кв.м. с участками от 30 соток до 1,5 га земли.
Как сообщили корреспонденту АСН-Инфо в пресс-службе «Гарант-Девелопмент», подрядчиком на строительстве таун-хаусов является компания «Разстройгаз». На сегодняшний день на территории малоэтажного комплекса закончены работы по созданию инженерной инфраструктуры. Поселок будет обеспечен централизованной водоснабжения, газоснабжением, канализацией. Сейчас начинается строительство домов. Первые 52 секции таун-хаусов планируется сдать в эксплуатацию в июле 2008 г.
В ходе последующих очередей строительства планируется создание широкого спектра зданий социальной и коммерческой инфраструктуры. До 2013 г. здесь должны появиться офисно-административное здание (общей площадью 4 тысячи кв. м), торгово-развлекательный комплекс (2,5 тысячи кв. м), ясли, детский сад и начальная школа на 150 человек с собственным спортивным комплексом, аптека и медицинский пункт, здание милиции, почта, ресторан и кафе, спортивный комплекс; два пляжа. Еще до начала строительства в непосредственной близости от комплекса разместилась конноспортивная школа.
Архитектурный ансамбль в альпийском стиле, выполнен архитектурной мастерской «Матвеев и Ко».Согласно проекту, при строительстве будут сохранены уникальные реликтовые природные ландшафты живописные песчаные холмы с перепадами высот до 15 м, с озерами между холмами и сосновыми рощами. Комплекс расположится на самой высокой точке района - камовых холмах, высота которых достигает 70 м над уровнем моря, так что в ясную погоду из «Токкари-Лэнда» можно увидеть шпиль Петропавловской крепости. Территория поселка благоустраивается зелеными насаждениями и пешеходными дорожками. Предусмотрены зоны гостевых парковок.
Такое предложение внес на утверждение городского правительства директор Архитектурно-художественного фонда Санкт-Петербурга Виктор Сиваков. Симпозиумы скульпторов, по словам председателя секции Союза художников Санкт-Петербурга Бориса Сергеева, проводятся во многих городах мира, и петербургские скульпторы часто занимают на них призовые места. При этом все они хотели бы работать на благо родного города.
Принцип организации симпозиума - две-три недели работ под открытым небом и на глазах у зрителей, своего рода мастер-класс. Тему симпозиума задает материал - камень, бронза, или, например, дерево, которое очень подходит для оформления детских площадок. Все работы, сделанные скульпторами в ходе симпозиума, переходят в собственность его организатора. В данном случае в качестве организатора предлагается выступить Администрации Санкт-Петербурга. В целом, согласно предложению главы Союза художников, проведение симпозиумов скульпторов можно совместить с реализацией программы «Каждому дому - свое лицо». В ходе этой программы при строительстве новых домов на придомовых территориях осуществляется установка малых архитектурных форм, которые имеют знаковый характер и создают имидж дому. Застройщики, по словам Сивакова, это начинание приветствуют и готовы финансировать.
Таким образом, по словам Сивакова, город мог бы получить для благоустройства новых и спальных районов города по 10-18 скульптур за симпозиум. В то же время Сергеев готов поручиться за 70 из 350 петербургских скульпторов, членов Союза Художников. При этом стоимости всех скульптур немногим превысила бы стоимость материала и его доставки, которая в свою очередь зачастую равна стоимости одной скульптуры. Проведение первого симпозиума в Союзе художников обещают организовать к празднованию Дня города.
Валентине Матвиенко идея понравилась. Разговоры о необходимости благоустройства новых и спальных районов за счет малых архитектурных форм идут в городском правительстве давно. Поставить решение проблемы на поток губернатор согласилась при определенных условиях. Во-первых, требования к художественному уровню работ, невзирая на то, что речь идет о спальных и новых районов, должны быть очень высокими. А во-вторых, должен быть сформирован совет под эгидой главного художника города.