Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Московский банк Сбербанка России выдал в марте 2014 года 3,3 тыс. жилищных кредитов, это на 107,6% больше, чем в марте 2013 года, сообщила пресс-служба банка.
Как уточняется в сообщении, общий объем выданных в марте 2014 года в рамках жилищного кредитования средств составил 10,6 млрд рублей, что на 126,5% больше объема, выданного в марте 2013 года.
Доля Центров ипотечного кредитования в общем количестве выданных Московским банком жилищных кредитов в марте составила 96,8%.
По данным на 1 апреля 2014 года, в Москве действует 24 Центра ипотечного кредитования Сбербанка России и 35 точек продаж на территориях партнеров по жилищному кредитованию.