Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Стоимость технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с 1 апреля 2014 года на территории Вологодской области станет единой. Это стало возможным после создания в регионе единой газораспределительной организации – Вологодского филиала ОАО «Газпром газораспределение», сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Напомним, что ранее на Вологодчине эти услуги оказывали сразу четыре организации – ОАО «Газпром распределение» в лице филиала в Вологодской области, ОАО «Вологоаоблгаз», ОАО «Череповецгаз» и ОАО «Вологдагаз». Поэтому и стоимость технического обслуживания газового оборудования была различной.
Введение единого прейскуранта цен позволит снизить стоимость технического обслуживания ВДГО (ВКГО) для большинства собственников газового оборудования в регионе.
Функционирование единой газораспределительной организации на территории области в лице ОАО «Газпром газораспределение» повысит эффективность эксплуатации газораспределительных сетей, создаст условия для их надежного и безопасного использования, позволит проводить единую инвестиционную политику и единую политику в области технического развития.