Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Накануне комиссия Санкт-Петербургского УФАС России рассмотрела 14 жалоб ООО «Спецстрой» на действия ГКУ "Дирекция транспортного строительства" и комитета государственного заказа при размещении заказов на ремонт дорог во всех районах города. Все 14 жалоб признаны необоснованными, сообщает пресс-служба антимонопольного органа.
В сообщении добавляется, что жалобы на положения документации об аукционе ООО «Феникс» и ООО «Спецстрой» на действия вышеупомянутых заказчиков при размещении заказа на выполнение работ по реконструкции Зеленогорского шоссе (№ извещения 0172200002513000104) были приняты к рассмотрению ошибочно, поскольку эти жалобы поступили в антимонопольный орган позднее сроков окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Отметим, что в соответствии с ч.2.1 ст.57 94-ФЗ жалоба на положения аукционной документации может быть подана только до окончания срока подачи заявок. Эти две жалобы будут возвращены заявителям.