Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Индекс промышленного производства в Новгородской области в январе - марте 2014 года к январю - марту 2013 года вырос на 8.6%, такие данные опубликовал Новгородстат.
За этот период объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами всеми организациями области в обрабатывающих производствах составил 31 млрд рублей, или 107.5% к январю - марту 2013 года (в действующих ценах), производстве и распределении электроэнергии, газа и воды - 4.4 млрд рублей (107.3%), добыче полезных ископаемых – 0,3 млрд рублей (107%).
В обрабатывающих производствах индекс производства к январю - марту 2013 года составил 109.4%, добыче полезных ископаемых - 98.8%, производстве и распределении электроэнергии, газа и воды - 105.7%. К январю - марту 2013 года выпуск продукции увеличился в производстве транспортных средств и оборудования в 12.1 раза, производстве резиновых и пластмассовых изделий в 1.5 раза, химическом производстве - на 11.1%, производстве прочих неметаллических минеральных продуктов - 8.6%, производстве пищевых продуктов, включая напитки, и табака - 4.3%, текстильном и швейном производстве - на 4%.