Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Сегодня, 16 апреля, руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу Вадим Владимиров и председатель Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга Вадим Лопатников подписали межведомственное соглашение о сотрудничестве и информационном взаимодействии, сообщает пресс-служба антимонопольного органа.
В сообщении поясняется, что предметом соглашения является сотрудничество сторон в рамках возложенных на них задач в сфере закупок в соответствии с законом «О контрактной системе». Для обеспечения гласности и прозрачности закупок, а так же предотвращения коррупции стороны обязуются осуществлять обмен информацией, связанной с осуществлением полномочий в сфере закупок, и участвовать в работе совместных совещательных, экспертных и консультационных советах.