Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
В Пскове, в районе Завеличье, на Коммунальной ул., д. 74, открыли новый детский сад «Ягодка» на 150 мест, сообщил официальный сайт правительства Псковской области. В сообщении уточняется, что объект был построен за полгода.
В здании открыто 6 групп, оборудованы два больших зала — музыкальный и физкультурный, пищеблок, медицинский кабинет. В целях безопасности в учреждении установлены камеры видеонаблюдения.
Из федеральной субсидии на возведение детсада потрачено 78 млн рублей. Дополнительно 7,6 млн рублей выделили власти Пскова на оснащение дошкольного учреждения мягким инвентарем, оргтехникой, посудой и игрушками.
По данным правительства Псковской области, за более чем два года в регионе создано более 3,5 тыс мест для дошкольников. В 2014 году планируется открыть 1,5 тыс мест, в том числе — в Пскове.