Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Поисковый отряд «Ингрия» исторического факультета Санкт-Петербургского государственного университета обнаружил останки первых незахороненных солдат на территории, где планируется строительство первой очереди города-спутника «Южный».
В районе поселка Кондакопшино были найдены останки четырех непогребенных солдат Советской армии.
В компании «СТАРТ Девелопмент», в сотрудничестве с которой ведутся изыскания, сообщили, что готовятся документы на перезахоронение тел бойцов, возможно, документы удастся получить к 9-му мая или к 22 июня.
В целом за этот год отряд «Ингрия»спланирует исследовать около 80 га, в следующем году – примерно 100 га территории первой очереди «Южного». Пока специалисты склоняются к мнению, что массовых захоронений здесь нет, одиночные же останки они рассчитывают отыскать и перезахоронить.
Напомним, исследования ведутся в рамках подготовки к реализации проекта города-спутника «Южный» и под эгидой Межрегионального общественного фонда по увековечению памяти погибших при защите Отечества.