Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Петербургский метрополитен ищет подрядчика на выполнение работ по техническому перевооружению вентиляционной шахты №206 (ВШ). Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок – 43,3 млн рублей. Заявки принимаются до 9 утра 6 мая, и рассматриваются 15 мая 2014 года.
Цель работы, как следует из техзадания - замена морально и физически устаревшего оборудования ВШ-206, в первую очередь агрегатов тоннельной вентиляции для улучшения режимов проветривания, поддержания нормативных микроклиматических условий и санитарно-гигиенических параметров воздуха. Предмет контракта - нижний вентиляционный узел ВШ-206 на станции «Площадь Ленина-1»). Венткиоск расположен по адресу: пл. Ленина, д.6, литер Б. Плановые сроки начала и окончания работ - с мая 2014 по сентябрь 2015 года. Ремонт будет производиться в три смены без выходных.