Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Почти половина населения России сталкивается с перебоями подачи горячей воды, следует материалов сайта министерства строительства и ЖКХ РФ.
Согласно материалам Минстроя, 42% россиян также имеют перебои с подачей холодной воды, а 28% - с подачей электроэнергии.
По данным министерства, 28% сетей теплоснабжения в РФ нуждается в замене, до потребителя не доходит 10,8% тепловой энергии.
Также, по данным ведомства, необходима замена 232 тыс километров сетей водоснабжения, что составляет 42,4% от их общей протяженности, и 49 тыс километров сетей водоотведения, то есть 40,4% от их общей длины. В Минстрое сообщили, что только 55,5% воды, подаваемой в сети водоснабжения, и только 45% сточных вод очищается до нормативного уровня.
В министерстве оценили потенциал роста эффективности использования инженерных сетей и отметили, что общий размер экономии от повышения эффективности всех систем ЖКХ только по группе "население" ежегодно может составлять более 360 млрд рублей.