Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
В Министерстве регионального развития проанализировали инвестиционный потенциал Новгородской области в целях создания инвестиционного паспорта региона. Об этом сообщает официальный портал министерства.
Согласно материалам Минрегиона, в настоящее время в Новгородской области реализуется 2 инвестиционных проекта. Это строительство Бабиновского цементного завода (стоимость - 15,4 млрд рублей) и строительство цеха по производству фармсубстанций (2,1 млрд рублей).
В регионе ведется активная работа по созданию инвестиционных площадок и индустриальных парков. Среди них: индустриальный кластер по производству автомобильных компонентов на площадке "Трубичино" (170 га); технопарк по производству автомобильных компонентов на площадках "СТО" (86 га); комплексная промышленно-логистическая зона в Чудовском районе (строительство цементного и нефтеперерабатывающего заводов, создание интермодального логистического центра).
В 2013 году от Новгородской области на рассмотрение в Рабочую группу по повышению инвестиционную привлекательности регионов РФ поступило 4 проекта в сфере промышленности и АПК.
Министр регионального развития Игорь Слюняев призвал руководство региона активизировать работу по инициированию инвестиционных проектов.