Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Глава администрации Петроградского района Юрий Гладунов осмотрел три экземпляра современных компактных машин для уборки тротуаров и внутриквартальных территорий, сообщили в пресс-службе районной администрации.
Машины приобрело Санкт-Петербургское государственное унитарное дорожное предприятие "Центр" специально для осуществления уборки на территории Петроградского района. Как отмечают в администрации района, машины хорошо зарекомендовали себя на уборке территорий во время зимних Олимпийский игр в Сочи.
Машины маневренны и компактны, они разворачиваются буквально на месте и позволяют очистить от мусора и пыли даже самые узкие дворы-колодцы, что актуально для Петроградской стороны. При уборке тротуаров такие машины не перекроют путь пешеходам. Кроме того, специальное устройство щеток и моющего механизма скорее напоминающего пылесос отлично справляется с брусчаткой и рельефной тротуарной плиткой.