Застройщикам Ленобласти представили новый вариант возврата налогов
На состоявшемся сегодня в правительстве Ленинградской области координационном совете по комплексному освоению территорий, застройщики обсудили новый вариант программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы в целом одобрили модифицированное соглашение, попеняв при этом на слабость юридической проработки гарантий выкупа государством соцобъектов.
Новая схема подразумевает включение в число налогоплательщиков большего числа предприятий, которые входят в группу компаний девелопера. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов.
Председательствующий на совете вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев презентовал застройщикам готовый вариант обновленного соглашения по программе «Детские сады в обмен на налоги», отметив, что он «призван служить увеличению количества многопрофильных холдингов, которые могут быть причастны к этой программе». «Если в следующем году холдинг увеличит налоговые поступления в бюджет, то половину от этого регион готов направить на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - объяснил вице-губернатор. - Причем первый вариант соглашения также продолжает действовать, и каждый застройщик выберет сам, какой из них ему выгоднее».
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский предложил Корсовету доработать соглашение и рассмотреть возможность включения в программу затрат на инфраструктурные сети и дороги, которые приходится строить застройщику при реализации своего проекта. «Это справедливо, так как дорогами и сетями, которые застройщик передаст Ленобласти, будут пользоваться и другие участники и потенциальные инвесторы».
Георгий Богачев ответил, что этот вопрос требует отдельного и подробного обсуждения, поскольку чреват «неоправданным раздуванием бюджетных затрат».
Лицензия управляющей компании многоквартирным домом будет действовать только в том регионе, где она была получена, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Напомним, в стадии рассмотрения Госдумой находится законопроект, предполагающий обязательное получение лицензий управляющими организациями многоквартирных домов и ТСЖ, а также прохождение их руководителями квалификационных экзаменов. Кроме того, документом устанавливаются штрафы за управление домами без лицензии.
Как пояснил РИА Новости Чибис, лицензия на один субъект РФ будет выдаваться управляющим компаниям, поскольку "за ситуацию в регионе отвечает губернатор". "Если ты приходишь управлять в другой регион - получай лицензию там. Мы будем на этом настаивать", - подчеркнул замминистра. При этом правила получения для лицензий УК будут одинаковы на всей территории РФ.
Управляющие компании с иностранной юрисдикцией к работе в сфере ЖКХ в РФ допускаться не будут.