Застройщикам Ленобласти представили новый вариант возврата налогов
На состоявшемся сегодня в правительстве Ленинградской области координационном совете по комплексному освоению территорий, застройщики обсудили новый вариант программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы в целом одобрили модифицированное соглашение, попеняв при этом на слабость юридической проработки гарантий выкупа государством соцобъектов.
Новая схема подразумевает включение в число налогоплательщиков большего числа предприятий, которые входят в группу компаний девелопера. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов.
Председательствующий на совете вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев презентовал застройщикам готовый вариант обновленного соглашения по программе «Детские сады в обмен на налоги», отметив, что он «призван служить увеличению количества многопрофильных холдингов, которые могут быть причастны к этой программе». «Если в следующем году холдинг увеличит налоговые поступления в бюджет, то половину от этого регион готов направить на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - объяснил вице-губернатор. - Причем первый вариант соглашения также продолжает действовать, и каждый застройщик выберет сам, какой из них ему выгоднее».
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский предложил Корсовету доработать соглашение и рассмотреть возможность включения в программу затрат на инфраструктурные сети и дороги, которые приходится строить застройщику при реализации своего проекта. «Это справедливо, так как дорогами и сетями, которые застройщик передаст Ленобласти, будут пользоваться и другие участники и потенциальные инвесторы».
Георгий Богачев ответил, что этот вопрос требует отдельного и подробного обсуждения, поскольку чреват «неоправданным раздуванием бюджетных затрат».
В Карелии ООО «Костомукшская энергетическая компания» приступила к проектированию тепловой биоэнергетической станции, которая будет отапливать город горняков вместо мазутной котельной ОАО «Карельский окатыш». Мощность новой станции составит 90 мегаватт, а работать она будет на щепе, получаемой из отходов лесозаготовок.
По словам генерального директора ООО «Костомукшская энергетическая компания» Максима Максимова, строительство потребует финансирования в размере 1,2 млрд рублей. Эти средства в проект намерена вложить петербургская инвестиционная компания «Ренорд-Инвест», а его окупаемость составляет около десяти лет.
По словам Максимова, «Костомукшская энергетическая компания» заключила инвестиционное соглашение с правительством Карелии, а администрация Костомукши выделила под строительство тепловой станции земельный участок площадью около 2,8 га на территории городского округа. Пуск станции намечен на конец 2015 года.