Застройщикам Ленобласти представили новый вариант возврата налогов
На состоявшемся сегодня в правительстве Ленинградской области координационном совете по комплексному освоению территорий, застройщики обсудили новый вариант программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы в целом одобрили модифицированное соглашение, попеняв при этом на слабость юридической проработки гарантий выкупа государством соцобъектов.
Новая схема подразумевает включение в число налогоплательщиков большего числа предприятий, которые входят в группу компаний девелопера. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов.
Председательствующий на совете вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев презентовал застройщикам готовый вариант обновленного соглашения по программе «Детские сады в обмен на налоги», отметив, что он «призван служить увеличению количества многопрофильных холдингов, которые могут быть причастны к этой программе». «Если в следующем году холдинг увеличит налоговые поступления в бюджет, то половину от этого регион готов направить на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - объяснил вице-губернатор. - Причем первый вариант соглашения также продолжает действовать, и каждый застройщик выберет сам, какой из них ему выгоднее».
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский предложил Корсовету доработать соглашение и рассмотреть возможность включения в программу затрат на инфраструктурные сети и дороги, которые приходится строить застройщику при реализации своего проекта. «Это справедливо, так как дорогами и сетями, которые застройщик передаст Ленобласти, будут пользоваться и другие участники и потенциальные инвесторы».
Георгий Богачев ответил, что этот вопрос требует отдельного и подробного обсуждения, поскольку чреват «неоправданным раздуванием бюджетных затрат».
Дольщики жилого комплекса «Охта-Модерн» выразили неудовлетворение постановлением комитета по строительству правительства Петербурга, которое было опубликовано накануне. В связи с этим они намерены продолжать голодовку, прерванную ранее по договоренности с вице-губернатором Маратом Оганесяном.
Дольщики, которые уже много лет не могут получить свои квартиры (строительство ЖК началось в 2005 году), приобретенные в ЖК «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте заявляют, что формулировки документа комстроя слишком расплывчаты и не дают им никаких гарантий, сроки строительства и заключения договоров с дольщиками в нем не указаны. Кроме того, дольщиков не устроило, что в постановлении не прописаны возможные санкции к компании «Питер-констракшн». Таким образом, по словам членов инициативной группы, договоренности с представителями Смольного в документе не реализованы.
В качестве формы протеста дольщики вновь избрали голодовку, которую начнут 16 апреля, в ней намерены принять участие не менее 6 человек.