Эксперты: В Петербурге сократился объем ввода офисов
Объем ввода офисной недвижимости в Петербурге снизился в первом квартале, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, на 35% - до 19 тысяч квадратных метров арендопригодных площадей, следует из материалов аналитического отчета компании JLL.
По данным компании, в течение первого квартала были введены в эксплуатацию три бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 19 тысяч квадратных метров, из которых два относятся к классу А и один - к классу В. Крупнейшим новым объектом в первом квартале стал бизнес-центр "Аэропорт Пулково" с арендопригодной площадью 10,6 тысячи квадратных метров.
Согласно материалам, в течение года в северной столице ожидается ввод около 250 тысяч квадратных метров офисных площадей, из которых 47% относятся к классу А. При этом Московский район остается доминирующей локацией по вводу новых площадей - в нем расположено 35% бизнес-центров, строительство которых планируется завершить до конца 2014 года.
Петербургская сеть бизнес-центров «Сенатор» анонсировала старт арендной кампании в бизнес-центре класса «А» на ул. Кропоткина, д.1, который планируется ввести в эксплуатацию в конце этого года.
Общая площадь бизнес-центра составляет 10,7 тыс кв. м; арендопригодная – 8,1 тыс. кв. м. Здесь представлены офисы различной площади: от 50 до 1024 кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2014 года.
Новый объект деловой недвижимости расположен рядом со станцией метро м. «Горьковская». Запланирован паркинг на 49 мест и охраняемая стоянка для автомобилей на 39 мест. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя ресторан, высокоскоростные лифты фирмы OTIS, пожарную и охранную сигнализацию, современную приточно-вытяжную систему вентиляции и кондиционирования, круглосуточную службу пропускного режима и reception.
Как уточнили представители сети, стоимость аренды офисов в объекте составляет 1,5 тыс руб. за кв. м