Суд обязал власти Новодевяткино принять в эксплуатацию два дома
Отказ администрации «Новодевяткинского сельского поселения» ввести два дома на 860 квартир компании «Арсенал Недвижимость» в эксплуатацию признан незаконным, сообщили в пресс-службе губернатора Ленинградской области.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал правоту застройщика — компании «Арсенал Недвижимость» в споре с властями Новодевяткино и выдал исполнительные листы с предписанием муниципалитету издать разрешение на ввод этих корпусов.
Позиция застройщика, подтверждённая судом, заключается в том, что администрация препятствует вводу домов на 860 квартир в эксплуатацию по юридически ничтожным основаниям.
«Администрация муниципалитета систематически «ставит палки в колеса» добросовестным застройщикам и не идет на диалог с региональными властями», — прокомментировал ситуацию вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев. «Я считаю, что застройщики уже вправе требовать от муниципальных властей возмещения упущенной прибыли и своих убытков. Я также надеюсь, что рано или поздно органы прокуратуры и внутренних дел обратят внимание на действия администрации и проверят их на предмет соблюдения уголовного законодательства», — отметил вице-губернатор.
ЗАО «Арсенал-1» возводит квартал в деревне Новое Девяткино на землях САОЗТ «Ручьи». В настоящее время закончены два корпуса общей площадью около 40 тыс кв.м.(более 860 квартир). Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, норм и правил и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию муниципальным образованием «Новодевяткинское СП» не было выдано.
Представители строительной компании утверждают, что местные власти неофициально выдвинули требование внести определенную сумму на строительство Дома культуры, в противном случае разрешение на ввод домов в эксплуатацию подписано не будет.
В конце января вице-губернатор Георгий Богачев и представители архитектурно-строительного блока провели выездное совещание в Новодевяткино, чтобы на месте разобраться с жалобой застройщиков на муниципальные власти. «Увиденное нами совершенно очевидно говорит о том, что под надуманными предлогами, которые господа-администраторы зачастую даже не могут вспомнить, не вводятся в эксплуатацию два дома», — прокомментировал тогда итоги выездного совещания Георгий Богачев. По итогам совещания были направлены обращения в прокуратуру.
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга на своем официальном сайте обнародовал предварительные результаты визуального обследования территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», расположенных в историческом центре Санкт-Петербурга.
Опубликованная информация содержит перечень из 402 объектов, расположенных на двух территориях реализации Программы сохранения и развития исторического центра Петербурга (из них 174 объекта расположены на территории «Конюшенная» и 228 на территории «Северная Коломна – Новая Голландия»). Здесь содержится информация по году постройки, историко-культурным статусам данных объектов, а также рекомендации компании-подрядчика по проведению детального инструментального обследования.
Напомним обследование проводит компания ООО «Город» по заказу КЭПиСП.
Как пояснили в комитете, обоснованность выводов, содержащихся в представленных данных, будет дополнительно проверена на предмет соответствия утвержденной методике, а также информации по имущественно-правовому статусу каждого объекта.
«В течение двух месяцев будет осуществлена проверка программ по детальному обследованию на основании полученных предварительных данных, представленных исполнителем госконтракта, и ориентировочно к 1 июля мы будем иметь окончательные выводы о необходимости проведения детального инструментального обследования по каждому дому. Любые сомнения в результатах предварительного этапа обследования, опубликованных в открытом доступе, будут приниматься в заявительном порядке, трактоваться в пользу собственников и проходить дополнительную проверку», - сообщил председатель КЭПиСП Анатолий Котов.