Суд обязал власти Новодевяткино принять в эксплуатацию два дома
Отказ администрации «Новодевяткинского сельского поселения» ввести два дома на 860 квартир компании «Арсенал Недвижимость» в эксплуатацию признан незаконным, сообщили в пресс-службе губернатора Ленинградской области.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал правоту застройщика — компании «Арсенал Недвижимость» в споре с властями Новодевяткино и выдал исполнительные листы с предписанием муниципалитету издать разрешение на ввод этих корпусов.
Позиция застройщика, подтверждённая судом, заключается в том, что администрация препятствует вводу домов на 860 квартир в эксплуатацию по юридически ничтожным основаниям.
«Администрация муниципалитета систематически «ставит палки в колеса» добросовестным застройщикам и не идет на диалог с региональными властями», — прокомментировал ситуацию вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев. «Я считаю, что застройщики уже вправе требовать от муниципальных властей возмещения упущенной прибыли и своих убытков. Я также надеюсь, что рано или поздно органы прокуратуры и внутренних дел обратят внимание на действия администрации и проверят их на предмет соблюдения уголовного законодательства», — отметил вице-губернатор.
ЗАО «Арсенал-1» возводит квартал в деревне Новое Девяткино на землях САОЗТ «Ручьи». В настоящее время закончены два корпуса общей площадью около 40 тыс кв.м.(более 860 квартир). Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, норм и правил и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию муниципальным образованием «Новодевяткинское СП» не было выдано.
Представители строительной компании утверждают, что местные власти неофициально выдвинули требование внести определенную сумму на строительство Дома культуры, в противном случае разрешение на ввод домов в эксплуатацию подписано не будет.
В конце января вице-губернатор Георгий Богачев и представители архитектурно-строительного блока провели выездное совещание в Новодевяткино, чтобы на месте разобраться с жалобой застройщиков на муниципальные власти. «Увиденное нами совершенно очевидно говорит о том, что под надуманными предлогами, которые господа-администраторы зачастую даже не могут вспомнить, не вводятся в эксплуатацию два дома», — прокомментировал тогда итоги выездного совещания Георгий Богачев. По итогам совещания были направлены обращения в прокуратуру.
Санкт-Петербургское УФАС России вынесло постановление о наложении административного штрафа в отношении ЗАО «Курортэнерго» в размере 100 тыс рублей, сообщила пресс-служба антимонопольного органа.
Как уточняется в сообщении, разбирательство было инициировано обращением СНТ НИИТ «Песочное». По сообщению заявителя, в августе 2010 года СНТ подало заявку на присоединение к электрическим сетям в ЗАО «Курортэнерго» и лишь в феврале 2011 года СНТ получило от энергетиков письмо с запросом дополнительных документов.
В ходе изучения материалов дела, комиссия Санкт-Петербургского УФАС России установила, что организация систематически нарушает сроки выдачи договоров технологического присоединения к электрическим сетям. В частности, по нескольким заявкам, поданным в организацию в августе 2010 года, потребители получили договоры только в конце 2012 года.
Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России решила, что такие действия сетевой организации нарушают ст.10 закона «О защите конкуренции». Организации было выдано предписание об осуществлении действий направленных на соблюдение сроков выдачи договоров техприсоединения.
В соответствии с п. 2 статьи 14.31 КоАП РФ ЗАО «Курортэнерго» назначен административный штраф в размере 100 тыс рублей.
Отметим, что на сегодняшний день в соответствии с п.15 Правил технологического присоединения к электрическим сетям, сетевая организация должна направить заявителю для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в течение 15 дней со дня получения заявки.