Опубликованы данные по визуальному обследованию исторических кварталов
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга на своем официальном сайте обнародовал предварительные результаты визуального обследования территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», расположенных в историческом центре Санкт-Петербурга.
Опубликованная информация содержит перечень из 402 объектов, расположенных на двух территориях реализации Программы сохранения и развития исторического центра Петербурга (из них 174 объекта расположены на территории «Конюшенная» и 228 на территории «Северная Коломна – Новая Голландия»). Здесь содержится информация по году постройки, историко-культурным статусам данных объектов, а также рекомендации компании-подрядчика по проведению детального инструментального обследования.
Напомним обследование проводит компания ООО «Город» по заказу КЭПиСП.
Как пояснили в комитете, обоснованность выводов, содержащихся в представленных данных, будет дополнительно проверена на предмет соответствия утвержденной методике, а также информации по имущественно-правовому статусу каждого объекта.
«В течение двух месяцев будет осуществлена проверка программ по детальному обследованию на основании полученных предварительных данных, представленных исполнителем госконтракта, и ориентировочно к 1 июля мы будем иметь окончательные выводы о необходимости проведения детального инструментального обследования по каждому дому. Любые сомнения в результатах предварительного этапа обследования, опубликованных в открытом доступе, будут приниматься в заявительном порядке, трактоваться в пользу собственников и проходить дополнительную проверку», - сообщил председатель КЭПиСП Анатолий Котов.
Малоэтажное строительство станет новым вектором градостроительной политики Санкт-Петербурга. Об этом сегодня заявил на выставке «ИнтерСтройЭкспо» вице-губернатор Марат Оганесян.
По его словам, ситуация с развитием жилья эконом-класса, в особенности на границе города и области, заставила правительство задуматься о снижении этажности и повышении качества жилья. Подразумевается, что приоритет строительства в городской черте отдадут формату « 4 этажа+ мансарда».
Оганесян отметил, что это направление будет учтено в Генплане города 2025 года, в который сейчас вносят корректировки. Кроме того, придется внести корректировки и в действующие правила землепользования и застройки. Однако ситуации, при которой на все оставшиеся земельные участки в городе будет наложено жесткое ограничение по высоте, не ожидается. По словам чиновника, поручение по внесению изменений в ПЗЗ уже отдано КГА.
Застройщики отметили, что малоэтажная застройка является более качественной жилой средой, однако, по словам главы RBI Эдуарда Тиктинского, во-первых, реализация таких проектов возможна не на всех территориях, а во-вторых, застройка потребует вовлечения в оборот больших территорий и обойдется конечному пользователю дороже.
Вице-губернатор Марат Оганесян заявил, город будет мотивировать бизнес участвовать в таких проектах с помощью преференций на подготовку инженерной инфраструктуры, отказ от платы за подключение, а также решение городом вопросов по транспортному обеспечению этих проектов. Социальная инфраструктура также будет строиться за городской счет, отметил вице-губернатор.
При этом представители Смольного не смогли назвать конкретные участки, где возможна реализация таких проектов. Оганесян уточнил только, что они будут реализовываться не в историческом центре Петербурга.