Один из корпусов ЖК «Ласточкино Гнездо» поставлен на кадастровый учет
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) поставило на кадастровый учет жилой дом жилого комплекса «Ласточкино гнездо», сообщила пресс-служба управления.
Заказчику, - компании ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», переданы кадастровые паспорта на здание, а также на все жилые и нежилые помещения, которые в нем находятся. Как поясняется в сообщении, теперь жители дома смогут оформить право собственности на приобретенные квартиры.
Перед постановкой на кадастровый учет филиал ГУИОН – ПИБ Приморского района – провел техническую инвентаризацию дома и кадастровые работы с изготовлением технических планов на здание и все расположенные в нем помещения. Также заказчик получил технический паспорт на дом, поэтажные планы, ведомости помещений и справки ТЭП.
Площадь указанного дома составляет порядка 43 тыс кв.м., количество квартир – 377, адрес: Русановская улица, дом 19, корп.1, литера А.
Малоэтажное строительство станет новым вектором градостроительной политики Санкт-Петербурга. Об этом сегодня заявил на выставке «ИнтерСтройЭкспо» вице-губернатор Марат Оганесян.
По его словам, ситуация с развитием жилья эконом-класса, в особенности на границе города и области, заставила правительство задуматься о снижении этажности и повышении качества жилья. Подразумевается, что приоритет строительства в городской черте отдадут формату « 4 этажа+ мансарда».
Оганесян отметил, что это направление будет учтено в Генплане города 2025 года, в который сейчас вносят корректировки. Кроме того, придется внести корректировки и в действующие правила землепользования и застройки. Однако ситуации, при которой на все оставшиеся земельные участки в городе будет наложено жесткое ограничение по высоте, не ожидается. По словам чиновника, поручение по внесению изменений в ПЗЗ уже отдано КГА.
Застройщики отметили, что малоэтажная застройка является более качественной жилой средой, однако, по словам главы RBI Эдуарда Тиктинского, во-первых, реализация таких проектов возможна не на всех территориях, а во-вторых, застройка потребует вовлечения в оборот больших территорий и обойдется конечному пользователю дороже.
Вице-губернатор Марат Оганесян заявил, город будет мотивировать бизнес участвовать в таких проектах с помощью преференций на подготовку инженерной инфраструктуры, отказ от платы за подключение, а также решение городом вопросов по транспортному обеспечению этих проектов. Социальная инфраструктура также будет строиться за городской счет, отметил вице-губернатор.
При этом представители Смольного не смогли назвать конкретные участки, где возможна реализация таких проектов. Оганесян уточнил только, что они будут реализовываться не в историческом центре Петербурга.