РАД продал недвижимости Сбербанка на 74,7 млн рублей
Российский аукционный дом сообщил об итогах аукциона, прошедшего 10 апреля. На торги были выставлены три нежилых помещения по поручению ОАО «Сбербанк России». Помещения, в которых ранее располагались офисы банка, суммарной площадью 370,8 кв. м были проданы за общую сумму 74,7 млн рублей.
Первый лот представлял собой помещение площадью 109,9 кв. м, расположенное по адресу: Невский проспект, д.180/2, лит. А. Оно перешло новым владельцам за 46,1 млн рублей с превышением начальной цена на 12,5 млн рублей.
Следующий объект с площадью 185,5 кв. м, расположенный по адресу:
Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.17, корп.2, лит. А, был продан за 23 млн рублей.
И последний лот - помещение площадью 75,4 кв. м, расположенное по адресу: город Кронштадт, Петровская ул., д.13/6, пом.1Н, лит. А сменило владельца за 5,6 млн рублей.
Малоэтажное строительство станет новым вектором градостроительной политики Санкт-Петербурга. Об этом сегодня заявил на выставке «ИнтерСтройЭкспо» вице-губернатор Марат Оганесян.
По его словам, ситуация с развитием жилья эконом-класса, в особенности на границе города и области, заставила правительство задуматься о снижении этажности и повышении качества жилья. Подразумевается, что приоритет строительства в городской черте отдадут формату « 4 этажа+ мансарда».
Оганесян отметил, что это направление будет учтено в Генплане города 2025 года, в который сейчас вносят корректировки. Кроме того, придется внести корректировки и в действующие правила землепользования и застройки. Однако ситуации, при которой на все оставшиеся земельные участки в городе будет наложено жесткое ограничение по высоте, не ожидается. По словам чиновника, поручение по внесению изменений в ПЗЗ уже отдано КГА.
Застройщики отметили, что малоэтажная застройка является более качественной жилой средой, однако, по словам главы RBI Эдуарда Тиктинского, во-первых, реализация таких проектов возможна не на всех территориях, а во-вторых, застройка потребует вовлечения в оборот больших территорий и обойдется конечному пользователю дороже.
Вице-губернатор Марат Оганесян заявил, город будет мотивировать бизнес участвовать в таких проектах с помощью преференций на подготовку инженерной инфраструктуры, отказ от платы за подключение, а также решение городом вопросов по транспортному обеспечению этих проектов. Социальная инфраструктура также будет строиться за городской счет, отметил вице-губернатор.
При этом представители Смольного не смогли назвать конкретные участки, где возможна реализация таких проектов. Оганесян уточнил только, что они будут реализовываться не в историческом центре Петербурга.