Смольный предложит бизнесу развивать малоэтажку

Малоэтажное строительство станет новым вектором градостроительной  политики Санкт-Петербурга. Об  этом сегодня  заявил  на выставке  «ИнтерСтройЭкспо»  вице-губернатор Марат Оганесян.

По его словам, ситуация с развитием жилья эконом-класса, в особенности на границе города и области,  заставила  правительство  задуматься о снижении этажности  и повышении качества жилья. Подразумевается, что приоритет строительства  в городской  черте отдадут формату « 4 этажа+ мансарда».

Оганесян отметил,  что это направление будет учтено в Генплане города 2025 года,   в который  сейчас  вносят корректировки. Кроме того, придется внести корректировки  и в действующие  правила землепользования и застройки. Однако ситуации, при которой на все оставшиеся земельные участки в городе будет наложено жесткое ограничение  по высоте, не ожидается. По словам чиновника, поручение по внесению изменений в ПЗЗ уже отдано КГА.

Застройщики отметили, что малоэтажная застройка является более качественной жилой средой, однако, по словам главы RBI Эдуарда Тиктинского,  во-первых, реализация  таких проектов  возможна не на всех территориях, а во-вторых,  застройка потребует вовлечения  в оборот больших территорий  и обойдется  конечному пользователю  дороже.

Вице-губернатор Марат Оганесян  заявил,  город будет мотивировать бизнес участвовать в таких проектах с помощью преференций  на подготовку  инженерной  инфраструктуры,  отказ от платы за подключение,  а также решение городом вопросов по транспортному  обеспечению  этих проектов. Социальная  инфраструктура  также будет строиться за городской  счет, отметил вице-губернатор.

При этом представители Смольного  не смогли назвать конкретные участки, где возможна  реализация таких проектов. Оганесян уточнил только, что они  будут реализовываться  не в историческом центре Петербурга.