Смольный предложит бизнесу развивать малоэтажку
Малоэтажное строительство станет новым вектором градостроительной политики Санкт-Петербурга. Об этом сегодня заявил на выставке «ИнтерСтройЭкспо» вице-губернатор Марат Оганесян.
По его словам, ситуация с развитием жилья эконом-класса, в особенности на границе города и области, заставила правительство задуматься о снижении этажности и повышении качества жилья. Подразумевается, что приоритет строительства в городской черте отдадут формату « 4 этажа+ мансарда».
Оганесян отметил, что это направление будет учтено в Генплане города 2025 года, в который сейчас вносят корректировки. Кроме того, придется внести корректировки и в действующие правила землепользования и застройки. Однако ситуации, при которой на все оставшиеся земельные участки в городе будет наложено жесткое ограничение по высоте, не ожидается. По словам чиновника, поручение по внесению изменений в ПЗЗ уже отдано КГА.
Застройщики отметили, что малоэтажная застройка является более качественной жилой средой, однако, по словам главы RBI Эдуарда Тиктинского, во-первых, реализация таких проектов возможна не на всех территориях, а во-вторых, застройка потребует вовлечения в оборот больших территорий и обойдется конечному пользователю дороже.
Вице-губернатор Марат Оганесян заявил, город будет мотивировать бизнес участвовать в таких проектах с помощью преференций на подготовку инженерной инфраструктуры, отказ от платы за подключение, а также решение городом вопросов по транспортному обеспечению этих проектов. Социальная инфраструктура также будет строиться за городской счет, отметил вице-губернатор.
При этом представители Смольного не смогли назвать конкретные участки, где возможна реализация таких проектов. Оганесян уточнил только, что они будут реализовываться не в историческом центре Петербурга.
Сегодня, 9 апреля, в Санкт-Петербурге начинала работу юбилейная 20-я Международная строительная выставка «ИнтерСтройЭкспо».
Форум проходит в павильонах 4, 7 и 8а в выставочном комплексе «Ленэкспо». Параллельно с «ИнтерСтройЭкспо» проходят международные выставки «Загородом» и Aqua-Therm St.Petersburg.
Как сообщили организаторы мероприятия, в этом году в выставках принимают участие 475 компаний из 10 стран мира: Республики Беларусь, Германии, Турции, Финляндии, Польши, Канады, Швеции, Италии, Китая и 15 субъектов России. Также представлены национальные стенды Турции, Финляндии, Баварии.
Деловую программу дня открыло Пленарное заседание Конгресса по строительству IBC, которое проходит в формате расширенного совещания Российского Союза строителей под председательством президента РСС Владимира Яковлева.