Финский девелопер AEMA OY застроит во Всеволожске целый квартал
Анне Лехтилэ, член совета директоров строительной компании AEMA OY, и Татьяна Зебоде, глава муниципального образования «город Всеволожск», подписали соглашение о сотрудничестве. Финская сторона планирует реализовать проект квартальной застройки в центре Всеволожска.
В октябре 2013 года AEMA OY рассказала о своих планах по строительству в центре Всеволожска жилого комплекса клубного формата Pietari. Предполагалось, что AEMA OY возведет на участке в 4 га два пятиэтажных дома общей жилой площадью 4,9 тыс кв.м. с соблюдением всех требований региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных в Ленинградской области, а также в соответствии с принятыми в Финляндии принципами «зеленого строительства». Однако, в результате конструктивного диалога между застройщиком и властями, теперь в планах AEMA OY – строительство шести пятиэтажных домов с общей площадью квартир 18 тыс кв. м.
«Инициатива по формированию концепции квартала исходила от самого девелопера, нацеленного на создание действительно комфортной среды, социальной инфраструктуры», - отметил Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg – консалтинговой компании, выступающей партнером AEMA OY в этом проекте. Как сообщила Анне Лехтилэ, AEMAOY готова инвестировать и в социальные объекты. В частности, будет построен детский сад, который, по словам г-жи Лехтилэ, станет «одним из самых передовых среди подобных объектов».
Со своей стороны, глава Всеволожска Татьяна Зебоде подчеркнула, что проект Pietari привлекает и квартирографией, в которой представлено просторное жилье, и новыми для российской строительной практики инженерными решениями, и цветовой гаммой зданий, и минимальным вмешательством в окружающую среду.
Власти Калининграда планируют привлекать инвесторов к застройке территорий, занятых сейчас гаражными и садовыми обществами. Об этом рассказал замглавы горадминистрации Артур Крупин в ходе доклада о подготовке генплана до 2035 года.
По его словам, садовые общества занимают 11,6% от всех городских территорий, что составляет «весьма большую площадь». «Мы не имеем права развивать там коммунальную инфраструктуру. Это должны делать собственники участков. Но это достаточно дорогие мероприятия, поэтому сейчас эти территории находятся в запущенном состоянии», — отметил Крупин.
Он также заявил, что единственным вариантом для развития этих территорий является привлечение крупных инвесторов, которые смогут вкладывать деньги в инфраструктуру и застраивать районы. Крупин уточнил, что речь не идёт о ближайшей перспективе. Генеральный план разрабатывается на 20 лет и пока, по словам чиновника, участки для развития в городской черте есть, но со временем их будет не хватать.