«Архитектурная мастерская Цыцина» разрабатывает проект МФК «Театральный»
Сергей Цыцин, руководитель ООО «Архитектурная мастерская Цыцина» познакомил участков конференции «Деловые зоны Петербурга» с особенностями планировочного решения проекта создания многофункционального комплекса «Театральный». Как сообщалось ранее АСН-Инфо, заказчиком реконструкции территории напротив Мариинского театра, ограниченной ул.Декабристов, ул.Глинки, Юсуповским дворцом и наб. Мойки, является шведская компания Ruric AB .
Общая площадь квартала со зданиями, принадлежавшими ранее Военному транспортному университету, составляет
На данном этапе в рамках реализации проекта осуществляются работы по изысканию возможности строительства котельной и инженерного коридора коммуникаций.
Кроме того, совместно с КГИОПом ведется работа по выявлению ограничений, связанных с сохранением историко-архитектурной ценности участка. Мастерская разработала ряд эскизов, по которым можно понять, как будет выглядеть фасад здания, выходящий на ул. Декабристов, представить себе вид со стороны Мойки и внутреннюю дворовую зону. Так, в частности, верхнем этаже здания, выходящем на ул. Декабристов, скорее всего, появятся видовые окна, а по обе стороны от Шуваловского дворца будут построены по два элитных жилых дома. К одному из боковых крыльев здания-памятника, расположенного в центре квартала, где планируется разместить основной массив офисов, по всей видимости, будет пристроено дополнительное помещение. При этом между зданием и пристройкой расположится атриум и, таким образом, историческая стена будет сохранена. Принято решение о сохранении уникальных трехэтажных сводов. И, поскольку именно в этом здании планируется строительство 6 подземных этажей, вид на своды сохранится на уровне фонаря первого этажа. Сохранится также полностью отреставрированное готическое здание Архива.
Одним из самых сложных вопросов, по мнению архитектора, является вопрос о подземном строительстве. Немецкая компания, которая выиграла на тендере эту часть работ, сообщил Цыцин, гарантирует минимальный уровень осадки «стены в грунте». В центральной части «-1» и «-2» этажей подземного пространства планируется разместить shopping&entertainment (торговую и развлекательную) зоны, а «-3» и «-4» этажи целиком отвести под паркинг. Всего на 76 тысячах кв.м. паркинга планируется разместить порядка 2 тысяч машиномест. Это означает, что на
Принцип многофункциональности (mix use), по словам Цыцина, заставляет проектировщиков уделять самое пристальное внимание проблеме организации внутренних сообщений между различными по своему характеру зонами и не забывать, к примеру, о пожарной безопасности. Поэтому вопрос организации въезда еще дискутируется. Но в целом проектировщики склоняются к мысли об ограничении зон передвижения простыми и наиболее эффективными с функциональной точки зрения решениями.
В
Благодаря соглашениям, заключенным с ОАО «Газпром», в Санкт-Петербурге проводится комплексная реконструкция газовых сетей в трех районах города. Производится также реконструкция подводящих сетей и модернизация газовых котельных, что повышает качество горячей воды. Как утверждает гендиректор ООО «Петрбургтеплоэнерго» Сергей Густов, в районах, где осуществлена модернизация, «горячую воду можно пить».
Как рассказал Константин Лобко, генеральный директор ООО «ПетербургГаз», городская газораспределительная компания намерена в
В
ООО «ПетербургГаз» также занимается реконструкцией газовых сетей в центральных районах города. На эти цели в
В целом программа развития газоснабжения на период 2008-2010 гг. предусматривает газификацию 38 поселков со строительством отводов к жилым домам. Будут полностью газифицированы Лахта, Ольгино, Александровская, Зеленогорск, Старо-Паново, Володарский, Красное Село, Можайский, Стрельна, Мартышкино, Кронколония, завершено строительство отводящих газопроводов к жилым домам в Курортном и Выборгском районах - Левашово, Песочный, Горская, Разлив, Белоостров, Солнечный, Репино, Комарово, Ушково, Серово, Молодежная, Смолячково. В общей сложности планируется построить