АИЖК вводит «Лояльную ипотеку»
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вводит новую опцию «Лояльная ипотека», позволяющую несколько раз за время погашения кредита снизить ежемесячный платеж путем предоставления заемщику «платежных каникул», сообщила пресс-служба Агентства.
Как уточняется в сообщении, общая длительность «платежных каникул» может составить до 2-х лет, при этом минимальный срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж, - 3 месяца. Заемщик может воспользоваться опцией через год после оформления кредита/займа.
В последующем, когда заемщик вернется к обычному графику выплат по кредиту, его ежемесячный платеж не изменится. Платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования.
«Лояльная ипотека дает заемщику возможность снизить ежемесячный платеж на 30 - 80%, а в случае рождения ребенка предоставляются специальные условия. Эта опция актуальна для тех клиентов, которые боятся брать ипотеку из-за неуверенности в завтрашнем дне, фактически, она является страховкой на случай кризисного сценария для заемщика и полезна тем, у кого возникли временные финансовые трудности», - прокомментировала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации Мария Полякова.
В 2014 году на приобретение недвижимости для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Псковской области затратят около 300 млн рублей. Из них 250 млн рублей — это средства региона, еще 45 млн субъект РФ получит из федерального бюджета.
«В 2006 году в регионе было приобретено лишь 23 квартиры для этой категории граждан, в 2009 году — 74, в 2013 году — 250 квартир. И это не означает, что количество детей-сирот в регионе растет. Меняется отношение к вопросу улучшения их жилищных условий», — подчеркнул начальник главного госуправления социальной защиты населения области Армен Мнацаканян. Он подчеркнул, что право на получение жилья имеют сироты до момента достижения 23 лет. Чиновник также отметил, что в соответствии с федеральным законодательством с 2013 года жилье детям-сиротам предоставляется на условиях социального найма.
«Это уже специализированный жилищный фонд, что не дает право продавать жилье или проводить какие-либо операции с ним в течение пяти лет. Тем самым мы исключили возможность продажи квартир «доброжелателями», втиравшимися в доверие к их владельцам», — пояснил господин Мнацаканян и пояснил, что по истечении 5 лет владелец жилья может подать заявление на приватизацию квартиры. Добавим, в настоящее время около 1 тыс. детей-сирот в области нуждаются в обеспечении жильем.