С.Никешин: В Петербурге отсутствует понятие земельного участка
Комментируя мнения, высказанные участниками слушаний по вопросу «О проблемах землепользования в Санкт-Петербурге и необходимости разработки целевой программы сплошного межевания территорий», председатель Постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам городского ЗакС Сергей Никешин подчеркнул, что в практике землеустройства в Санкт-Петербурге отсутствует методический подход, который определял бы участок земли города как территорию, имеющую планировочную структуру. По его мнению, отсутствует само понятие участка. Между тем земля является частью капитала города, подчеркнул Никешин.
Как считает глава КГХ ЗакС, в целях рационального землепользования и распоряжения собственностью необходимо ввести межевание по сплошному принципу при составлении кадастровых карт на застраиваемых территориях, а также в ходе выполнения городской адресной программы «Развитие застроенных территорий». Кроме того, необходимо зарегистрировать дефекты межевания территорий в центре города, чтобы позже вернуться к этой проблеме.
Сергей Никешин поручил организатору слушаний Сергею Малкову подготовить проект рекомендаций по разрешению проблемы дефектного межевания территорий города.
Холдинг «Петротрест» начинает продажи коммерческих помещений в элитном жилом комплексе «Кристаллы Крестовского», расположенном в центре Крестовского острова, одном из самых престижных мест Санкт-Петербурга.
Жилой комплекс включает в себя 2 корпуса: «Лазурит», расположенном на Константиновском пр., и «Малахит» - на Морском пр. На сегодняшний день в корпусе «Лазурит» закончены кровельные и внутренние работы. В корпусе «Малахит» ведутся монолитные работы до 6-7 этажа, а также кирпичная кладка до 3-4 этажа.
Холдинг «Петротрест» является заказчиком и подрядчиком строительства, которое осуществляется за счет собственных и привлеченных (долевых) средств, а также кредитов. Семиэтажные дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с навесными вентилирующими фасадами. В наружной отделке будет применена облицовка керамическим гранитом Keratvin и натуральным камнем (цоколь). Архитектурный проект разработала фирма «Ален».
Общая площадь коммерческих помещений в корпусе «Лазурит» составляет 630 кв.м., в корпусе «Малахит» - 1300 кв.м. Предусмотрено создание подземной автостоянки на 42 места.
Управляющей компанией данного объекта является департамент эксплуатации зданий и сооружений (ДЭЗиС) холдинга «Петротрест». Окончание строительства жилого комплекса планируется в IV квартале