Комитет по строительству собирает документы дольщиков «Охта-Модерна»
Комитет по строительству Санкт-Петербурга сообщил о том, что принимает документы участников долевого строительства жилого комплекса «Охта-Модерн» с целью принятия решения о завершении строительства.
Речь идет о многоквартирных домах со встроенными паркингами и нежилыми помещениями, расположенных на Большеохтинском проспекте, 15, корп.2,литера А и по адресу: Красногвардейский район, Большая Охта, кв. 25, (Абросимова ул., д.12, литера Б, д.14, литера А, д.10, - участок С-2).
Специалисты по надзору за долевым строительством предлагают участникам, вложившимся в ЖК «Охта-Модерн» предоставить в комитет по строительству следующие документы: паспорт и копию паспорта участника долевого строительства; договор и копию договора, подтверждающего возникновение правоотношений между участником долевого строительства и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства указанных объектов; документы и копии документов, подтверждающих внесение участником долевого строительства денежных средств.
Напомним, на прошлой неделе дольщики «Охта-Модерна» начали голодовку, чтобы привлечь внимание к своей проблеме, а сегодня обратились за помощью к президенту РФ посредством видеообращения.
Депутаты фракции «Справедливая Россия» Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев, Владислав Бакулин, Алексей Палин обратились к губернатору Георгию Полтавченко с депутатским запросом о причинах несоблюдения органами государственной власти города требований Градостроительного кодекса РФ при формировании земельных участков жилых домов.
Напомним, ранее народные избранники адресовали подобные вопросы вице-губернатору Марату Оганесяну. Таким образом депутаты реагируют на жалобы граждан, проживающих на ул.Белы Куна, 27 и ул.Пражской, 15.
Собственники жилья недовольны действиями органов власти при формировании земельных участков данных домов.
Как рассказали в пресс-службе парламента Петербурга, вице-губернатор на запрос ответил, что земельные участки образуются в соответствии с Положением, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга в 2005 году, но в отсутствие документации по планировке территории.
Между тем, в соответствии со статьями 41-43 Градостроительного кодекса РФ, установление границ земельных участков в пределах поселений производится в соответствии с документацией по планировке территории: проектами планировки и проектами межевания. Возможность отступления от этих требований законом не предусмотрена, подчеркивают депутаты.
Таким образом, органы исполнительной власти, в первую очередь, Комитет по градостроительству и архитектуре, устанавливают границы земельных участков многоквартирных домов на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга, игнорируя требования Градостроительного кодекса РФ.
Депутаты просят Георгия Полтавченко пояснить, по каким причинам исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга не соблюдают требования статей 41-43 Градостроительного кодекса РФ об установлении границ земельных участков в соответствии с документацией по планировке территории. Кроме того, народных избранников волнует, как изменится для собственников и нанимателей плата за содержание земельных участков при включении в них межквартальных проездов вдоль данных домов.