С.Фивейский: У города практически не осталось земельных участков площадью свыше 10 га


28.02.2008 22:43

Выступая на конференции «Деловые зоны Петербурга» зампред КРЭППиТ Сергей Фивейский назвал одной из самых острых проблем развитие строительства коммерческой недвижимости дефицит крупных земельных участков. «Если говорить о той земле, собственником которой является Санкт-Петербург, то у города на сегодняшний день практически не осталось участков для строительства крупных объектов - площадью свыше 10 га», - заявил чиновник. В сложившей ситуации городское правительство проводит политику в двух направлениях: формирование новых производственных зон на окраинах Санкт-Петербурга и перебазирование промышленных предприятий из исторического центра города.

Развитие территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 1961 с 2004 г. и без того происходит в основном на окраинах. Деловые зоны Пушкинская, три Предпортовых, Шушары, Нойдорф, Марьино, Юго-Западная, Ломоносовская-Мартышкино, Бронка, Военная гавань и Янтарь, Северо-Западная, Конная Лахта, Горская, Каменка, Белоостров, Ново-Орловская, Парнас, Коломяги, Ручьи, Ржевка, Нева, Обухово, Рыбацкое, Металлострой, Ижорские заводы опоясывают город по краям жилых зон. Но говорить о «плавном переходе» городских промышленных зон на территорию Ленинградской области пока преждевременно, поскольку между правительствами двух субъектов федерации никаких договоренностей на этот счет не существует.

Что же касается вывода промышленных предприятий из центра города, по словам Фивейского, на сегодняшний день - это уже необратимый процесс. Основной экономической предпосылкой для него является разница в кадастровой стоимости земли в центре и на окраине. В ходе переезда предприятия могут получают прибыль, которой хватает на полное техническое перевооружение.

«Ничто не мешает девелоперам вести переговоры с собственниками промышленных предприятий о переезде и покупке земли. И вы это делаете, я знаю, достаточно успешно, - обратился зампред КРЭППиТ к участникам конференции. - Но если вам не терпится ускорить этот процесс, то я должен вас огорчить: позиция властей по этому вопросу такова, что городской центр должен остаться мультикультурным. Для этого необходимо сохранение какой-то части рабочих мест предприятий в центре, сохранение промышленно-культурной зоны».




26.02.2008 18:02

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – в 2007 г. направил 400 млн. рублей на реализацию целевых программ. В результате выполненных работ повышена надежность работы подстанционного оборудования и электроснабжения потребителей Северо-Западного региона России, сообщает пресс-служба компании.

В 2007 г. в рамках реализации целевых программ на линях электропередачи, входящих в зону ответственности МЭС Северо-Запада, расчищено 820 га трасс, отремонтировано 48 фундаментов опор, заменено 6233 изолятора, 5 высоковольтных вводов, 72 дистанционные распорки, заменены либо усилены 364 опоры воздушных линий. Также выполнен ремонт подстанционного оборудования. В частности, отремонтировано шесть автотрансформаторов, три шунтирующих реактора, 148 разъединителей и 140 выключателей разного класса напряжения.

В ходе выполнения целевой программы по замене опорно-стержневой изоляции на подстанциях класса напряжения 220 кВ и выше было заменено 1873 дефектных и выработавших срок службы изолятора. На реализацию данной программы выделено более 18 млн. рублей. В результате установки нового оборудования повышена надежность работы основного подстанционного оборудования.

Также в 2007 г. МЭС Северо-Запада выполнили целевую программу по замене вентильных разрядников на ограничители перенапряжения на подстанциях 110-330 кВ. В течение года было установлено 239 ограничителей перенапряжения на 17 подстанциях. На эти работы было направлено более 33 млн рублей.