С.Фивейский: У города практически не осталось земельных участков площадью свыше 10 га

28.02.2008 22:43

Выступая на конференции «Деловые зоны Петербурга» зампред КРЭППиТ Сергей Фивейский назвал одной из самых острых проблем развитие строительства коммерческой недвижимости дефицит крупных земельных участков. «Если говорить о той земле, собственником которой является Санкт-Петербург, то у города на сегодняшний день практически не осталось участков для строительства крупных объектов - площадью свыше 10 га», - заявил чиновник. В сложившей ситуации городское правительство проводит политику в двух направлениях: формирование новых производственных зон на окраинах Санкт-Петербурга и перебазирование промышленных предприятий из исторического центра города.

Развитие территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 1961 с 2004 г. и без того происходит в основном на окраинах. Деловые зоны Пушкинская, три Предпортовых, Шушары, Нойдорф, Марьино, Юго-Западная, Ломоносовская-Мартышкино, Бронка, Военная гавань и Янтарь, Северо-Западная, Конная Лахта, Горская, Каменка, Белоостров, Ново-Орловская, Парнас, Коломяги, Ручьи, Ржевка, Нева, Обухово, Рыбацкое, Металлострой, Ижорские заводы опоясывают город по краям жилых зон. Но говорить о «плавном переходе» городских промышленных зон на территорию Ленинградской области пока преждевременно, поскольку между правительствами двух субъектов федерации никаких договоренностей на этот счет не существует.

Что же касается вывода промышленных предприятий из центра города, по словам Фивейского, на сегодняшний день - это уже необратимый процесс. Основной экономической предпосылкой для него является разница в кадастровой стоимости земли в центре и на окраине. В ходе переезда предприятия могут получают прибыль, которой хватает на полное техническое перевооружение.

«Ничто не мешает девелоперам вести переговоры с собственниками промышленных предприятий о переезде и покупке земли. И вы это делаете, я знаю, достаточно успешно, - обратился зампред КРЭППиТ к участникам конференции. - Но если вам не терпится ускорить этот процесс, то я должен вас огорчить: позиция властей по этому вопросу такова, что городской центр должен остаться мультикультурным. Для этого необходимо сохранение какой-то части рабочих мест предприятий в центре, сохранение промышленно-культурной зоны».

К 2010 г. жилищная проблема военнослужащих Петрозаводска будет решена
27.02.2008 15:13

Об этом заявил Глава Карелии Сергей Катанандов, в ходе посещения нового жилого дома для военнослужащих на ул. Л.Чайкиной. Вместе с ним на новостройке побывали главный федеральный инспектор в республике Валентин Шмыков и премьер-министр правительства Карелии Павел Чернов, сообщает пресс-служба правительства региона.

В новой девятиэтажке из 72 квартир 60 уже заселены. Строительство дома вело УНР-6 - филиал главного управления обустройства российских войск. Эта организация работает в Карелии уже в течение 20 лет. Ее силами был возведен микрорайон «Ключевая-4». С 2002 г. она ведет застройку квартала для военнослужащих по ул.Л.Чайкиной. Здесь уже построено 4 дома, в которых получили жилье более 250 семей.

По словам начальника УНР-6 Павла Маленды, ситуация с обеспечением жильем военнослужащих в Петрозаводске лучше, чем в других городах России. Свое жилье военнослужащие петрозаводского гарнизона ждут 3-5 лет.

«Строительства домов для военнослужащих сегодня идет по всей стране, и мы занялись этой задачей системно, - сказал Сергей Катанандов. – В течение 2-3 лет жилищная проблема военнослужащих Петрозаводска будет решена».

Сейчас в очереди на квартиру стоят более 300 человек. Чтобы обеспечить их жильем, в I квартале 2008 г/ на ул.Л.Чайкиной будет сдан 5-этажный дом, а в 2008-2009 гг. планируется построить еще один 9-этажный жилой дом. Кроме того, предполагается строительство еще 3 девятиэтажек на Комсомольском пр.