С.Фивейский: У города практически не осталось земельных участков площадью свыше 10 га
Выступая на конференции «Деловые зоны Петербурга» зампред КРЭППиТ Сергей Фивейский назвал одной из самых острых проблем развитие строительства коммерческой недвижимости дефицит крупных земельных участков. «Если говорить о той земле, собственником которой является Санкт-Петербург, то у города на сегодняшний день практически не осталось участков для строительства крупных объектов - площадью свыше 10 га», - заявил чиновник. В сложившей ситуации городское правительство проводит политику в двух направлениях: формирование новых производственных зон на окраинах Санкт-Петербурга и перебазирование промышленных предприятий из исторического центра города.
Развитие территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 1961 с 2004 г. и без того происходит в основном на окраинах. Деловые зоны Пушкинская, три Предпортовых, Шушары, Нойдорф, Марьино, Юго-Западная, Ломоносовская-Мартышкино, Бронка, Военная гавань и Янтарь, Северо-Западная, Конная Лахта, Горская, Каменка, Белоостров, Ново-Орловская, Парнас, Коломяги, Ручьи, Ржевка, Нева, Обухово, Рыбацкое, Металлострой, Ижорские заводы опоясывают город по краям жилых зон. Но говорить о «плавном переходе» городских промышленных зон на территорию Ленинградской области пока преждевременно, поскольку между правительствами двух субъектов федерации никаких договоренностей на этот счет не существует.
Что же касается вывода промышленных предприятий из центра города, по словам Фивейского, на сегодняшний день - это уже необратимый процесс. Основной экономической предпосылкой для него является разница в кадастровой стоимости земли в центре и на окраине. В ходе переезда предприятия могут получают прибыль, которой хватает на полное техническое перевооружение.
«Ничто не мешает девелоперам вести переговоры с собственниками промышленных предприятий о переезде и покупке земли. И вы это делаете, я знаю, достаточно успешно, - обратился зампред КРЭППиТ к участникам конференции. - Но если вам не терпится ускорить этот процесс, то я должен вас огорчить: позиция властей по этому вопросу такова, что городской центр должен остаться мультикультурным. Для этого необходимо сохранение какой-то части рабочих мест предприятий в центре, сохранение промышленно-культурной зоны».
В рамках выставки «Государственный заказ Санкт-Петербурга – 2008», состоялось пленарное заседание с участием вице-губернатора Михаила Осеевского, председателя Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Правительства Санкт-Петербурга Алексея Сергеева и заместителя главы КЭРППТ Ольги Ромашовой. Выступавшие отметили качественный прогресс, достигнутый за год в системе госзаказа Санкт-Петербурга. «Система госзаказа - живая система, находящаяся в процессе непрерывного совершенствования», - сказал Алексей Сергеев.
По традиции в рамках пленарного заседания состоялось награждение памятными призами лучших исполнителей гоосзаказа Санкт-Петербурга в различных сферах городского хозяйства.
За 2007 г. лучшим подрядчиком по строительству зданий признано ОАО «Монолитстрой». Лучшим подрядчиком по строительству инженерных сооружений в признано ЗАО «Водоканалстрой».
За лучшее выполнение работ в рамках госзаказа по капитальному ремонту зданий для нужд Санкт-Петербурга награждена строительная компания «XXI век». Лучшим исполнителем работ по капитальному ремонту инженерных сетей признано ЗАО «СМУ-53».
Лучшим подрядчиком реставрации и ремонта фасадов зданий в рамках исполнения городских программ «Фасады Петербурга» за 2005, 2006 и 2007 гг. признано ОАО «Ремстройфасад». В выполнении работ по ремонту мягкой и жесткой кровли отличилось ООО «Невское РСУ», в выполнении ремонта и реконструкции лифтового оборудования - ООО «Отис-Лифт».
ЗАО «ПО «Возрождение» признано лучшим в 2007 г. подрядчиком по выполнению ремонта улиц и дорог. С работами по благоустройству в рамках госзаказа лучше всех справилось ООО «Меликонполар - СК «2».
Лучшим поставщиком мебели для нужд Санкт-Петербурга признано ООО «Петроофис», оргтехники - ООО «СВЕГА-Компьютер», медицинского оборудования - ГУ «Медтехника».
Руководители отличившихся компаний и организаций, высказав благолдарность за доверие и высокую оценку своей работы, высоко оценили организацию процедур городского заказа в Санкт-Петербурге.
Гендиректор ООО «Отис-Оифт» подсчитал, что на средства, сэкономленные городом в результате применения процедур госзаказа, можно построить 10 тысяч лифтов. «Признание очень важно для нас, это лучший стимул для развития. Мы участвуем в исполнении городского заказа с 2002 г. и замечаем, что система становится все более справедливой и прозрачной. Главный результат - это рост качества", - сказала генеральный директор ООО «Невское РСУ» Александра Баландина.