С.Фивейский: У города практически не осталось земельных участков площадью свыше 10 га

28.02.2008 22:43

Выступая на конференции «Деловые зоны Петербурга» зампред КРЭППиТ Сергей Фивейский назвал одной из самых острых проблем развитие строительства коммерческой недвижимости дефицит крупных земельных участков. «Если говорить о той земле, собственником которой является Санкт-Петербург, то у города на сегодняшний день практически не осталось участков для строительства крупных объектов - площадью свыше 10 га», - заявил чиновник. В сложившей ситуации городское правительство проводит политику в двух направлениях: формирование новых производственных зон на окраинах Санкт-Петербурга и перебазирование промышленных предприятий из исторического центра города.

Развитие территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 1961 с 2004 г. и без того происходит в основном на окраинах. Деловые зоны Пушкинская, три Предпортовых, Шушары, Нойдорф, Марьино, Юго-Западная, Ломоносовская-Мартышкино, Бронка, Военная гавань и Янтарь, Северо-Западная, Конная Лахта, Горская, Каменка, Белоостров, Ново-Орловская, Парнас, Коломяги, Ручьи, Ржевка, Нева, Обухово, Рыбацкое, Металлострой, Ижорские заводы опоясывают город по краям жилых зон. Но говорить о «плавном переходе» городских промышленных зон на территорию Ленинградской области пока преждевременно, поскольку между правительствами двух субъектов федерации никаких договоренностей на этот счет не существует.

Что же касается вывода промышленных предприятий из центра города, по словам Фивейского, на сегодняшний день - это уже необратимый процесс. Основной экономической предпосылкой для него является разница в кадастровой стоимости земли в центре и на окраине. В ходе переезда предприятия могут получают прибыль, которой хватает на полное техническое перевооружение.

«Ничто не мешает девелоперам вести переговоры с собственниками промышленных предприятий о переезде и покупке земли. И вы это делаете, я знаю, достаточно успешно, - обратился зампред КРЭППиТ к участникам конференции. - Но если вам не терпится ускорить этот процесс, то я должен вас огорчить: позиция властей по этому вопросу такова, что городской центр должен остаться мультикультурным. Для этого необходимо сохранение какой-то части рабочих мест предприятий в центре, сохранение промышленно-культурной зоны».

Разработана программа социально-экономического развития Выборга
20.02.2008 15:09

К 300-летию Выборгского похода корпуса Апраксина (1710 г.), в результате которого город-крепость Выборг был присоединен к России и обеспечил безопасность новой столицы государства, в Выборге разработана программа социально-экономического развития. Об этом рассказал на пресс-конференции в офисе Музейного агентства Ленобласти (выставочный зал «Смольный») заместитель главы администрации Выборгского района по социальным вопросам Анатолий Щур.

Целью программы является возрождение исторического центра Выборга как памятника средневековой культуры, в формирование которого вложили свой вклад русские, шведские и финские зодчие.

Архитектурно-реставрационный аспект программы предусматривает восстановление 11 памятников XI-XV вв., а также реконструкцию Школы искусств, построенной в 1930 г. финским архитектором Ульбергом. В этом здании откроется выставочный зал, в котором будут, в частности, экспонироваться произведения искусства из Эрмитажа. Об этом достигнута договоренность с директором Государственного Эрмитажа Михаилом Пиотровским, рассказал Анатолий Щур.

Кроме того, программа социально-экономического развития Выборга предусматривает реновацию транспортной инфраструктуры.