В.Улицкий: Мы были бедны, поэтому ничего не строили и сохранили город
Заведующий кафедры оснований и фундаментов СПбГУПС, председатель комиссии по основаниям и подземным сооружениям ГЭККОФиПС при Администрации Санкт-Петербурга Владимир Улицкий рассказал участникам конференции «Деловые зоны Петербурга» о современных достижениях высотного и подземного строительства на примере опыта таких городов, как Шанхай, Хельсинки, Франкфурт на Майне, Куала-Лумпур, Амстердам, Сидней.
Приводя примеры соседства старинных зданий и небоскребов, а также проведения подземных работ без остановки движения транспорта, докладчик очертил свою позицию тезисом – бояться нового строительства в историческом центре не стоит. «"Мы были бедны, как церковные мыши, и, может быть, именно поэтому сохранили город», - сказал Улицкий, высказав мысль, которую застройщики и девелоперы восприняли по-разному.
По словам Улицкого, муниципалитеты городов мира долгое время дискутировали вопрос о сохранении исторического центра. Однако дискуссии всякий раз заканчиваются с наступлением капитала.
В подтверждение своих слов о возможности эффективного подземного строительства в Петербурге, Улицкий указал на проект, реализуемый компанией «Адамант» на Комендантской пл. Если в Астердаме, где грунты очень схожи с петербургскими, самый масштабный проект подземного строительства углубился на 40 м, то проект «Адаманта» - на 80 м. Это порядка 7 этажей.
Псковская
область рассчитывает в этом году получить из федерального Фонда содействия
реформированию ЖКХ около 1,5 млрд. рублей. Об этом заявил председатель Комитета
Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства,
государственного строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов. Он призвал
депутатов Псковской городской Думы и администрацию Пскова сформировать к 1 мая
первую заявку на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, так
как между конкретными муниципалитетами деньги будут распределяться только под
сформированные заявки.
По словам
Хохлова, заявки на получение средств из федерального фонда лучше подавать
часто, а получать деньги небольшими порциями. Срок действия фонда - до 2010 г.
включительно, но тянуть с оформлением заявок председатель областного Комитета
по делам ЖКХ не советует: в последний год слишком большую сумму можно не успеть
освоить. К тому же заявка в течение месяца проверяется в управлении
федерального фонда. Если в ней будут недостоверные сведения, то ее отклонят.
Поэтому областные власти и настаивают на непрерывной подаче небольших заявок.
Это позволит отработать механизм и избежать крупных отказов.
Как было
отмечено на заседании, почти все необходимые условия, чтобы приступить к
составлению такой заявки, в Пскове есть. Единственная проблема: в городе до сих
пор не создано необходимого количества товариществ собственников жилья (ТСЖ) -
их должно быть не менее 5% от общего количества домов. На сегодня, как
рассказал начальник Управления жилищным фондом администрации города Пскова
Владимир Строгов, ТСЖ созданы лишь в семи домах Пскова (в то время как всего на
обслуживании у муниципальных жилищно-коммунальных предприятий города 1531 дом).
По словам Строгова, в ТСЖ еще можно преобразовать 39 жилищно-строительных
кооперативов. Главная проблема, по словам начальника управления, состоит в
опасениях, что ни одна управляющая компания не захочет брать на содержание
старый жилищный фонд. Речь идет о 541 ветхом доме, большинство из которых
находятся в микрорайонах Псковкирпич, Любятово и Кресты. На это депутат Сергей
Калинин предложил «не мучиться» и создать для этого фонда муниципальную
управляющую компанию.