В 2008 г. в Петербурге будет введено 1,68 млн. кв. м офисных площадей
Сегодня в Санкт-Петербурге прошла конференция «Деловые зоны Петербурга». В ее работе приняли участие представители таких компаний, как УК «Морской фасад», ООО «Охта-Групп», ЗАО НПО «Геоконструкция – Фундаментпроект», фонд «Центр стратегических разработок «Северо-Запад», УК «Музей», ООО «Архитектурная мастерская Цыцина», ЮК «Пепеляев, Гольблат и партнеры», петербургский филиал английской компании GVA Sawyer, Агентство развития и исследований в недвижимости и другие. Организатором конференции выступила газета «Деловой Петербург», спонсором - корпорация «Главстрой». По самым оптимистическим прогнозам, согласно данным, представленным директором департамента консалтинга петербургского офиса GVA Sawyer Ириной Романовой, возможные объемы коммерческой и жилой недвижимости в ближайшие 10-20 лет могут составить 43 млн. кв. м. Правда, этими расчетами предусматривается вывод из центра города, в частности, таких предприятий, как Водоканал и порт «Санкт-Петербург». Притом, что развивающиеся деловые зоны Санкт-Петербурга сегодня составляют 420 га, а территории, зарезервированные Генпланом под деловую недвижимость - 1600 га. По данным управляющего партнера «Агентства развития и исследований в недвижимости» Игоря Горского, в 2007 г. в Петербурге было введено 250,5 тысяч кв. м. офисных площадей. А общий объем предложения офисных площадей в бизнес-центрах составил порядка 1,3 млн. кв. м.. По прогнозам Горского, в 2008 г. количество вводимых офисных площадей увеличится в 1,2 раза (до 1,68 млн. кв. м), а к 2010 г. - в 1,9 раза (до 2,27 млн. кв. м). Но насыщения рынка при этом не произойдет. Сегодня, среднеевропейская обеспеченность офисными площадями класса «А» и «В» составляет от 2,5 до 4,5 кв.м. на человека, а в Санкт-Петербурге эта цифра на сегодняшний день не превышает 1,37 кв.м. В то же время общий потенциал рынка офисных площадей, по мнению эксперта, близится к 14,6 млн. кв. м.
«До конца
Согласно
программе сохранения объектов культурного наследия и развития территории
Московского государственного объединенного музея-заповедника на 2008-2010 гг.
на финансовое обеспечение программы из бюджета города будет выделено около 5,6
млрд. рублей.
Приоритетным
направлением программа в воссоздании ансамбля Лефортово будет проведение работ
по реконструкции водной системы ансамбля, поскольку парк системой связанных
между собой прудов и каналов с фонтанами, представляет собой основу
планировочной структуры дворцово-парковго ансамбля.
В
классической подмосковной усадьбе XVIII - начала XIX в. Люблино приоритетной
задачей будет, согласно программе, будет воссоздание исторического парка, а
также проведение научно-исследовательских, проектных и рестраврационных работ
по всему архитектурному ансамблю-усадьбе. Передача зданий, памятников от частных
собственников московскому объединенному музею-заповеднику с поэтапным вводом в
историко-культурный оборот.
В царской
усадьбе Коломенское приоритетной задачей до конца
В списке
основных мероприятий - противоаварийные работы, реставрация и приспособление
объектов культурного наследия к современному использованию, восстановление
инженерных коммуникаций, этнографические работы, созданию условий для парковки
автотранспорта на подходах к территории московского объединенного музея-заповедника.
Программа
также предусматривает создание комплексной системы безопасности и комплексной
системы обслуживания посетителей, работать по благоустройству и модификации.