В 2008 г. в Петербурге будет введено 1,68 млн. кв. м офисных площадей

28.02.2008 21:19

Сегодня в Санкт-Петербурге прошла конференция «Деловые зоны Петербурга». В ее работе приняли участие представители таких компаний, как УК «Морской фасад», ООО «Охта-Групп», ЗАО НПО «Геоконструкция – Фундаментпроект», фонд «Центр стратегических разработок «Северо-Запад», УК «Музей», ООО «Архитектурная мастерская Цыцина», ЮК «Пепеляев, Гольблат и партнеры», петербургский филиал английской компании GVA Sawyer, Агентство развития и исследований в недвижимости и другие. Организатором конференции выступила газета «Деловой Петербург», спонсором - корпорация «Главстрой».

По самым оптимистическим прогнозам, согласно данным, представленным директором департамента консалтинга петербургского офиса GVA Sawyer Ириной Романовой, возможные объемы коммерческой и жилой недвижимости в ближайшие 10-20 лет могут составить 43 млн. кв. м. Правда, этими расчетами предусматривается вывод из центра города, в частности, таких предприятий, как Водоканал и порт «Санкт-Петербург». Притом, что развивающиеся деловые зоны Санкт-Петербурга сегодня составляют 420 га, а территории, зарезервированные Генпланом под деловую недвижимость - 1600 га.

По данным управляющего партнера «Агентства развития и исследований в недвижимости» Игоря Горского, в 2007 г. в Петербурге было введено 250,5 тысяч кв. м. офисных площадей. А общий объем предложения офисных площадей в бизнес-центрах составил порядка 1,3 млн. кв. м.. По прогнозам Горского, в 2008 г. количество вводимых офисных площадей увеличится в 1,2 раза (до 1,68 млн. кв. м), а к 2010 г. - в 1,9 раза (до 2,27 млн. кв. м). Но насыщения рынка при этом не произойдет. Сегодня, среднеевропейская обеспеченность офисными площадями класса «А» и «В» составляет от 2,5 до 4,5 кв.м. на человека, а в Санкт-Петербурге эта цифра на сегодняшний день не превышает 1,37 кв.м. В то же время общий потенциал рынка офисных площадей, по мнению эксперта, близится к 14,6 млн. кв. м.

МЭС Северо-Запада подвели итоги реализации целевых программ ОАО «ФСК ЕЭС» за 2007 г.
26.02.2008 18:02

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – в 2007 г. направил 400 млн. рублей на реализацию целевых программ. В результате выполненных работ повышена надежность работы подстанционного оборудования и электроснабжения потребителей Северо-Западного региона России, сообщает пресс-служба компании.

В 2007 г. в рамках реализации целевых программ на линях электропередачи, входящих в зону ответственности МЭС Северо-Запада, расчищено 820 га трасс, отремонтировано 48 фундаментов опор, заменено 6233 изолятора, 5 высоковольтных вводов, 72 дистанционные распорки, заменены либо усилены 364 опоры воздушных линий. Также выполнен ремонт подстанционного оборудования. В частности, отремонтировано шесть автотрансформаторов, три шунтирующих реактора, 148 разъединителей и 140 выключателей разного класса напряжения.

В ходе выполнения целевой программы по замене опорно-стержневой изоляции на подстанциях класса напряжения 220 кВ и выше было заменено 1873 дефектных и выработавших срок службы изолятора. На реализацию данной программы выделено более 18 млн. рублей. В результате установки нового оборудования повышена надежность работы основного подстанционного оборудования.

Также в 2007 г. МЭС Северо-Запада выполнили целевую программу по замене вентильных разрядников на ограничители перенапряжения на подстанциях 110-330 кВ. В течение года было установлено 239 ограничителей перенапряжения на 17 подстанциях. На эти работы было направлено более 33 млн рублей.