В 2008 г. в Петербурге будет введено 1,68 млн. кв. м офисных площадей
Сегодня в Санкт-Петербурге прошла конференция «Деловые зоны Петербурга». В ее работе приняли участие представители таких компаний, как УК «Морской фасад», ООО «Охта-Групп», ЗАО НПО «Геоконструкция – Фундаментпроект», фонд «Центр стратегических разработок «Северо-Запад», УК «Музей», ООО «Архитектурная мастерская Цыцина», ЮК «Пепеляев, Гольблат и партнеры», петербургский филиал английской компании GVA Sawyer, Агентство развития и исследований в недвижимости и другие. Организатором конференции выступила газета «Деловой Петербург», спонсором - корпорация «Главстрой». По самым оптимистическим прогнозам, согласно данным, представленным директором департамента консалтинга петербургского офиса GVA Sawyer Ириной Романовой, возможные объемы коммерческой и жилой недвижимости в ближайшие 10-20 лет могут составить 43 млн. кв. м. Правда, этими расчетами предусматривается вывод из центра города, в частности, таких предприятий, как Водоканал и порт «Санкт-Петербург». Притом, что развивающиеся деловые зоны Санкт-Петербурга сегодня составляют 420 га, а территории, зарезервированные Генпланом под деловую недвижимость - 1600 га. По данным управляющего партнера «Агентства развития и исследований в недвижимости» Игоря Горского, в 2007 г. в Петербурге было введено 250,5 тысяч кв. м. офисных площадей. А общий объем предложения офисных площадей в бизнес-центрах составил порядка 1,3 млн. кв. м.. По прогнозам Горского, в 2008 г. количество вводимых офисных площадей увеличится в 1,2 раза (до 1,68 млн. кв. м), а к 2010 г. - в 1,9 раза (до 2,27 млн. кв. м). Но насыщения рынка при этом не произойдет. Сегодня, среднеевропейская обеспеченность офисными площадями класса «А» и «В» составляет от 2,5 до 4,5 кв.м. на человека, а в Санкт-Петербурге эта цифра на сегодняшний день не превышает 1,37 кв.м. В то же время общий потенциал рынка офисных площадей, по мнению эксперта, близится к 14,6 млн. кв. м.
В рамках постоянно действующей выставки «Коттеджи в Озерках» на Выборгском шоссе компания «Hause Konzept – Содружество» открывает второй выставочный дом. Первый был открыт в
Двухэтажный дом возведен по оригинальному современному архитектурному проекту, разработанному собственным бюро «Hause Konzept – Содружество». Коттедж построен по панельно-каркасной технологии. Конструкция дома состоит из многослойных панелей на основе деревянного рамного каркаса, обшитого с наружной и внутренней стороны плитами (OSB). Внутреннее пространство панели заполняет базальтовый утеплитель. Подобная конструкция обеспечивает стабильные тепловые характеристики дома в любое время года, поэтому дома предназначены для постоянного проживания. Коттеджи экологичны, обладают высокими тепло- и энергосберегающими характеристиками, а низкая теплоемкость конструкций позволяет применять интегрированную систему отопления. «Большое количество стекла в сочетании с деревом - это сейчас модно. Это не просто красиво, но и дает дополнительное освещение. У тех, кто будет жить в наших домах, всегда будет много воздуха и света» - считает руководитель архитектурного бюро компании Антон Грязев.
Как сообщила корреспонденту АСН-Инфо в пресс-службе «Hause Konzept – Содружество», два выставочных дома, разработанные по проектам архитекторов компании, дадут потенциальным покупателям возможность лучше узнать преимущества данной технологии строительства, увидеть планировку дома, получить консультацию по интересующим вопросам у специалиста компании, выбрать понравившийся проект.
Напомним, завод «Hause Konzept – Содружество» был введен в эксплуатацию январе
В настоящее время завершается реализация проекта коттеджного поселка «Серебряный бор», где «Содружество» также является девелопером. Уже построено три четверти домов (всего запланировано возведение 62 коттеджей), Кроме того, в роли подрядчика компания выступает при строительстве поселка в Янино и в Смоленской области.