Губернатор Калининградской области выразил возмущение ценами на жилье
Сегодня на заседании правительства Калининградской области губернатор Николай Цуканов обратил внимание на положение дел на рынке недвижимости. По словам главы региона, цены на квадратные метры в новостройках плохо соотносится с затратами строительных фирм, экономящих не только на оплате труда рабочих, но и на качестве жилья.
«Руководители фирм не хотят платить людям и не хотят ничего делать, а хотят просто утром проснуться миллиардерами. Взять хотя бы новостройку на Гагарина — 14 этажей, вокруг двухэтажная застройка, а дороги нет, людям из дома нормально не выйти. Из чего мы строим? Газосиликат, утеплитель, штукатурка — вот и всё. За что такие деньги? Калининград, кроме Москвы и Санкт-Петербурга — единственный город в стране, где цены на недвижимость не устоялись и не заморожены, а постоянно растут. Жильё абсолютно недоступно, сегодня уже и за 45 тысяч рублей не купить квадратный метр в квартире. А ведь каждый новый дом — это 200-300-400 квартир для застройщика», — возмутился Цуканов.
Региональный министр строительства Сергей Майоров подтвердил слова губернатора, отметив, что в цены на жилье растут на 5-6% ежегодно.
По данным исследования АИЖК, в январе 2014 года было выдано 47 724 ипотечных кредитов на общую сумму 79,03 млрд рублей, что в 1,42 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,52 в денежном выражении. Ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,3%, что на 0,4 п.п. ниже уровня января 2013 года.
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,68 трлн рублей. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 670 млрд рублей, что составило 33,3% от объема портфеля по состоянию на 01.02.2013 года.