УК в Сосновом Бору самовольно завышала плату за ремонт
Прокуратурой города Сосновый Бор в ходе проверки установлено, что ЗАО «АЭН», самовольно завышались расценки за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, которым организация управляет, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
В указанном доме на Ленинградской улице города Сосновый бор не создано ни товарищество собственников жилья, ни жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. В таком случае, по закону, размер платы определяется на общем собрании собственников помещений в доме.
Тем не менее, управляющая компания в одностороннем порядке, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме изменило размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в части платы за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов.
Прокурором города Сосновый Бор в отношении ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости» было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушения установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования).
Административное дело направлено для рассмотрения в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области.
Кроме того, ранее в адрес директора ЗАО «АЭН» прокурором было внесено представление по факту незаконного повышения тарифов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Однако руководитель управляющей компании обжаловал представление прокурора в суде.
Сосновоборским городским судом в удовлетворении жалобы руководителя ЗАО «АЭН» отказал, подтвердив законность требований прокурора.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал идею создания единой базы данных многоквартирных домов (МКД), сообщает пресс-служба правительства региона.
«Все вопросы по организации системы капитального ремонта, в том числе создание информационной базы данных технического состояния домов, должны быть решены оперативно», — сказал Александр Дрозденко.
С предложением о внедрении автоматизированной системы мониторинга технического состояния МКД к главам районных администраций обратился председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Сергей Кузьмин. По его мнению, это позволит оптимизировать процесс сбора данных о состоянии жилищного фонда Ленинградской области от администраций городских и сельских поселений, обеспечить оперативное взаимодействие между всеми участниками сферы ЖКХ, в том числе управляющими компаниями. Кроме того, информационная система поможет определять дома, в первоочередном порядке нуждающиеся в проведении капитального ремонта.
Подобная система учета уже внедрена в Гатчине. Как рассказала глава администрации Гатчинского района Елена Любушкина, начавшаяся три года назад электронная паспортизация домов, уже охватила около 80% жилфонда города. В единой базе объединена информация об управляющих компаниях и каждом многоквартирном доме. Гатчинский район готов стать пилотным для внедрения региональной электронной базы, заявила глава администрации.