«Осло Марин» готова поделиться опытом, полученном на строительстве перегрузочного комплекса «Онега»


28.02.2008 16:38

Группа Осло Марин в ближайшее время организует экскурсию для представителей девелоперских и логистических компаний на строящийся терминал «Онега». Об этом стало известно вчера на конференции «Формирование терминально-складской инфраструктуры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: специфика, перспективы, возможности для развития бизнеса».

«Онега» - это универсальный морской перегрузочный комплекс, расположенный на Элеваторной площадке в районе Большой Турухтанной гавани порта «Санкт-Петербург», к созданию которого «Осло Марин» приступила в конце 2005 г.

I этап строительства терминала на территории 2,2 га был реализован в течение 14 месяцев. Здесь разместились открытая площадка для хранения автомобилей, ангары для ответственного хранения грузов, административно-хозяйственные модули, системы постоянного видеонаблюдения и радиационного контроля; функционируют офисная инфраструктура и таможенная зона. Введены в эксплуатацию два склада, общей площадью 330 кв.м. Объем инвестиций составил 500 млн. рублей. С марта 2007 г. он принимает грузы 2 раза в 10 дней.

В 2007 г. группа приступила ко II этапу реализации проекта. Проектные работы по строительству собственного причала на территории береговой линии Большой Турухтанной гавани ведутся с марта 2006 г. Протяженность предполагаемого причала по фронту составит порядка 250 м. Согласно разрешению Правительства Санкт-Петербурга, она получила право на освоение дополнительного участка площадью 12 га, непосредственно прилегающего к территории автомобильного терминала «Онега». В соответствии с генеральным планом, здесь предполагается построить площадку для приема и хранения комплексной техники, контейнеров, разместить буферную зону для стоянки и хранения груза, прошедшего таможенную очистку, а также стоянку для автомобилерезов, отапливаемое складское помещение на 800 кв. м и административно-бытовые помещения. Предварительный объем капиталовложений составил 280 млн. рублей.

III очередь строительства «Онеги» предусматривает железнодорожное соединение терминала с узлом «Автово» и готовится к сдаче в эксплуатацию во II полугодии 2008 г . Общий объем капиталовложений на этой стадии оценивается в 950 млн. рублей.

В завершении реализации проекта должны быть введены в эксплуатацию 4-этажное здание с офисными и хозяйственно-бытовыми помещениями, контейнерная площадка (1,5 га), обустроены 200 пунктов подключения.

Сегодня в структуру группы, помимо строящегося терминала «Онега», входят также Западный терминал порта Санкт-Петербург, Порт Выборгский и Выборгская судоходная компания. По словам президента Группы «Осло Марин» Владимира Архангельского, для реализации ряда проектов группе может понадобиться помощь «Росморпорта» - в ремонте причалов в Выборге и углубление подходного фарватера, срытие Кривой Дамбы в Санкт-Петербурге, и руководства РЖД - в строительстве железнодорожных подъездных путей к Онеге, Порту Выборгскому, а также таможенных структур - для открытия в Выборгском порту свободной экономической зоны.




26.02.2008 17:24

Сегодня на заседании Правительства Санкт-Петербурга был утвержден проект Постановления «О сохранении исторических и культурных традиций Санкт-Петербурга». К нему прилагается перечень объектов недвижимого имущества, назначение которых представляет ценность для жителей города, и рекомендуется к сохранению. В соответствии со статьей 8 Устава Санкт-Петербурга, устанавливающего, что в городе сохраняются и поддерживаются исторические и культурные традиции, городское правительство подготовило специальное постановление, целью которого является учреждение книги учета «знаковых мест» города. В пояснительной записке к проекту, подготовленной руководителем КГИОП Верой Дементьевой, подчеркивается, что город должен сохранять не только архитектурные памятники, но и историческую ауру отдельных мест, «определяющих неповторимое своеобразие города, его душу», составляющих своеобразие города и «олицетворяющих связь духовных и эмоциональных явлений с их материальной средой».

Как подчеркнула на заседании правительства Вера Дементьева, распоряжение о создании книги учета «знаковых мест» поступило от губернатора. Поводом стала попытка новых собственников изменить целевое назначение некоторых объектов. Это смогла предотвратить «только коллективная воля горожан, помноженная на волю губернатора», подчеркнула глава КГИОП.

«Мы будет вносить дополнения в охранные свидетельства с особым обременением при подготовке объектов к продаже», - сказала Вера Дементьева.

Первоначальный перечень, прилагаемый к проекту, включает 16 адресов (после обсуждения в СМИ и в экспертном сообществе список расширится). Первыми в нем названы объекты, в защиту которых при смене собственников зданий лично выступала губернатор Петербурга - нежилые помещения первого этажа дома на Невском пр., 28, литера А (бывший дом Зингера), с 1919 г. используемые как Дом книги, и первого этажа дома на Невском пр., 56 литер А, с 1902 г. известный как торговый дом братьев Елисеевых. При составлении списка учитывались самые разные вкусы горожан - от приверженности старой петербуржской культуре до пристрастия к современной музыке.

В интересах почитателей классики петербургского быта в список включены: ювелирный магазин Фаберже на Большой Морской ул., 24, литера А; часовой магазин Павла Буре на Невском пр., 23 литера А; ресторан «Метрополь» (Садовая ул., 22/2 литера А); кондитерская Вольфа и Беранже на Невском пр., 18, литера А (бывший дом Котомина); кондитерская Жоржа Бормана (ул. Рубинштейна, 29); кондитерская «Норд» (Невский пр., 44 литера А), бывшая аптека доктора Пеля (7-я линия В.О., 16-18 литера А) и фотосалон Карла Буллы (Невский пр., 54). Единственное в списке образовательное учреждение также имеет дореволюционную историю - это школа «Петришуле» на Невском пр., 22-24.

Для тех, кто ностальгирует по советскому быту, город позаботился о сохранении магазина «Диета» на Гороховой ул., 45, литера А и Книжной лавки писателя на Невском пр., 66. Кроме того, рекомендуется сохранение зданий на большой Конюшенной, 25 литера А - дом Французской реформаторской церкви, где ценность для традиции представляет, по мнению КГИОП, не церковь, а известная пышечная. То же касается бывшего Дома Голландской церкви (Невский пр., 20 литера А), более известный горожанам как Дом военной книги.

Наконец, сердцам новых петербуржцев, по мнению города, особенно дорог бывший клуб «Камчатка», где работал кочегаром рок-певец Виктор Цой (ул. Блохина, 15 литера А) и где гарантировано сохранение музея.

В ходе обсуждения вопроса губернатор, увидев современное фото входа в аптеку доктора Пеля с облупившейся штукатуркой, обратила внимание руководства КУГИ на неподобающее сохранение памятного места.

В свою очередь, глава Комитета по культуре Николай Буров предложил дополнить список адресом по Невскому пр., 18, где располагается библиотека имени А.Блока.

«Кое-что вы уже упустили, - считает писатель Даниил Гранин. - Но все же, я думаю, вам удалось включить самое важное. Этот список должен иметь право пополняться. Его надо юридически обезопасить. Это та доля консерватизма, которой нам так часто не хватает».

Глава Общественного совета Санкт-Петербурга Алексей Козырев отметил, что только город, который уверенно смотрит в будущее, может думать о прошлом. По его словам, Общественный совет и его районные структуры смогут внести свой вклад в составление книги памятных мест. В список объектов охраняемым назначением он предложил включить «некоторые места, где точно будут сохранены трамвайные рельсы».

Впрочем, глава Общественного совета признает, что список особых мест с охраняемым назначением не может быть слишком обширным. «Это, конечно, должна быть тоненькая тетрадь, а не книга «Война и мир», иначе мы попадем в ловушку с нашими планами развития города», - сказал Козырев.

«Мы сегодня обсуждаем очень важный вопрос, - подчеркнула, подводя итог дискуссии, губернатор Валентина Матвиенко. - Жаль, что часть объектов, составляющих часть исторической и культурной традиции, мы уже потеряли. Сейчас важно сохранить оставшееся. Не должна повторяться история, когда на месте Аничковой аптеки, известной еще с пушкинских времен, открылся обычный ресторан».

По словам губернатора, к включению в список новых объектов следует относиться тщательно. Дополнения к «книге памятных мест» могут вноситься только после учета мнения специалистов, Совета по культурному наследию, Общественного совета, отметила Матвиенко.

Губернатор поручила КУГИ включить соответствующие изменения в договора аренды по вышеназванным адресам и направить уведомления собственникам. Она также предложила внести соответствующие изменения в федеральное законодательство.