Плодовоовощной комбинат «Купчино» не построит здание во Фрунзенском районе
Сегодня на заседании правительства Петербурга было признано утратившим силу постановление №131 от 8 февраля 2005 года, согласно которому ЗАО Плодовоовощной комбинат «Купчино» должно было построить промышленное предприятие по переработке пищевой продукции во Фрунзенском районе города, на улице Карпатской, участок 1.
Площадь участка составляет 26 633 кв м. Объект должен был быть полностью введен в эксплуатацию в марте 2013 года, однако на сегодня его готовность составляет менее 10%.
Учитывая, что проект реализуется уже 9 лет, Смольный решил не продлевать действие постановления и включить данный земельный участок в список на проведение торгов под другой промышленный объект.
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.